觀點網訊：10月3日，華潤置地發展的西南九龍項目「叡璟II」進行次輪推售，涉及129夥價單單位。該項目上週末首輪曾錄得即日沽清。

美聯物業高級董事布少明表示，預計是次推出的單位可繼續錄得「即日沽清」成績，該行有客人擬斥約4000萬港元入市購4夥。他又預期，「叡璟II」入夥後呎租水平可達70港元，租金回報率約4.5釐；並預計10月份一手交投有望錄得逾2000宗。

客戶構成方面，該輪推售客戶中九龍區佔整體約5成，新界及港島佔約5成；用家比例約6成，投資者佔約4成。

利嘉閣地產新西九龍豪宅高級營業董事謝國勳表示，該行團隊於次輪銷售錄得「一客4食」個案，涉資逾4000萬港元，買家為投資者，料將單位作長線收租之用。他預料今日銷情很大機會即日沽清推出的單位。