觀點網訊：佛山千燈湖寶華宅地掛牌出讓，地塊起始總價7.46億元，摺合樓面價16300元/㎡，起拍樓面價創近3年新高，擬於11月9日10時競拍。

地塊位於桂瀾路東側、寶華工業大道南側，為二類居住用地，佔地17602.9㎡，容積率1.5-2.6，建築密度28%，綠地率25%，限高80米。

按出讓要求，地塊須配建體育健身設施、社區用房、物業管理用房，以及一條道路和防護綠地等。如符合陽臺限免比例規定，套型建築面積超過140平方米的戶型可享受30%陽臺限免比例。

該地塊為今年8月寶華舊改調規地塊，屬招商寶華舊改項目的其中一宗。

區位方面，地塊距廣佛線千燈湖站約500米，緊鄰城市主幹道桂瀾路。

一路之隔為燈湖小學與宜家家居，北側有招商IPARK、新凱廣場、萬達廣場等商圈，南側為寶華里潮奢商業街。