寶灣物流上半年整體出租率達到95.9%，旗下三個倉儲物流REITs項目出租率分别為92%、99%和100%。
2026博鰲産業科技大會·現場快訊：8月12日下午，2026博鰲産業科技大會繼續在海南召開。寶灣物流控股有限公司副總經理段斐欽在演講中表示，盡管物流不動産行業仍面臨供需關系變化與租金下行壓力，但企業可以通過精細化運營改善資産經營表現。
段斐欽介紹，寶灣物流今年上半年的整體出租率達到95.9%。其中，天津、南京和嘉興三個倉儲物流REITs項目的出租率分别達到92%、99%和100%。
在運營方面，寶灣物流正推動物流資産全要素上線，将安全管理、工程整改、資産管理和智慧園區運營進一步細化。段斐欽表示，傳統物流企業不必盲目追逐AI等産業熱點，更現實的路徑是提高招商和運營的精細度，改善資産經營淨收益，並通過深化客戶服務增強長期經營能力。
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