2026博鰲全體大會·現場快訊：8月12日上午，2026博鰲全體大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開。

會議期間，中信城市開發運營有限責任公司黨委書記、董事長楊勁的演講主題為”向新求解 向質突圍--中信城開轉型破局實踐分享“。他在演講中提出，房地產企業迫切需要完成從傳統開發商向”城市綜合運營商“的角色躍遷，並系統闡述了中信城開的”模式、產品、運營、技術“四維創新路徑實踐。

在模式創新方面，他介紹了”金融支持+風險隔離+資產管理“的化險模式，通過聯合AMC、銀行、信託等機構為出險項目注入增量資金，搭建風險隔離架構後由專業團隊進場代建、監管，目前中信城開以該模式在全國落地40餘個項目，管理貨值超2500億元。

在運營創新方面，他以北京某寫字樓為例，這棟1991年建成的老樓通過空間優化、科技賦能、服務生態構建和數字化運營，報表利潤實現飛躍式變化，得到巨幅提升。

此外，他還透露中信城開正聯合停簡單等企業佈局城市智慧停車新賽道，併發起成立”信悅融“城市更新與運營聯盟，整合寫字樓、酒店、購物中心、物流、工業園區等領域的頭部運營企業，為存量資產提質增效。