觀點網訊：近日，美聯集團發佈盈利預告，首五個月除稅前盈利達3億元，預期中期業績可創20年新高。
美聯集團主席黃建業表示，香港樓市最艱難的時期已經過去，預計全年樓價上升15%。
黃建業指出，今年6月及7月整體住宅成交量按月預計分別下跌34.6%及17.8%，惟6月及7月向來屬傳統交投淡季。回顧過去10年，6月份整體住宅成交量有9年低於5月，亦有5年曾出現6月及7月成交量連續兩個月下跌的情況，主要是受到暑假期間港人外遊增加及極端天氣等季節性因素影響。
因此，他認為今年6月及7月成交回軟，並不足以反映樓市升勢轉弱。
黃建業認為，在多項利好政策及資金支持下，本港樓市有望渡過整固期，由8月起重拾上升軌道，惟價量的升幅會較上半年放緩。
他強調，樓市升幅過急未必是好事，整固後蓄力穩步回升，走勢反而更健康。