觀點網訊：7月31日，天津南開區林業工具廠地塊（鬱美淨地塊）成功出讓，地塊編號津南臨（掛）2026-06號。
天津南開城興城市更新產業運營有限公司以總價4.94億元底價摘得，摺合樓面價5267元/平方米（不含城市更新成本）。
該地塊位於南開長虹公園板塊，用地面積43501.2平方米，地上建築面積93800平方米，容積率≤2.16，較此前2.3的容積率有所下調。
據悉，該地塊拿地前已鎖定綠城代建，拿地當日即公示建設工程規劃方案。項目共規劃24棟住宅樓，總戶數819戶，採用全抬板架空結構的四代住宅。