全球科技革命與金融變革深度交織，正在重塑不動產行業的底層邏輯與價值體系。中國不動產市場在完成階段性出清調整後，全面進入“科技賦能+金融創新”雙輪驅動的高質量發展新階段。
金融生態持續完善，為行業注入源源不斷的活水。歷經近5年發展，國內REITs市場已成長為亞洲第一、全球第二大REITs市場，2026年新上市REITs規模有望突破千億元量級，形成覆蓋基礎設施、商業、產業、住房租賃等領域的全品類資產證券化體系。
保險資金、養老金等長期資本通過“股權+債權+REITs”多元方式深度參與。數字人民幣、區塊鏈技術在不動產交易、資管、結算等環節的應用加速落地，大幅提升金融服務效率與資產透明度。AI算力中心、智能產業園、數字物流樞紐等新型不動產資產，成為全球資本持續加碼的核心標的。
科技正在重構不動產價值創造方式。AI大模型賦能智能建造、智慧運營與精準投資決策；數字孿生技術實現資產全生命週期可視化管理；物聯網、大數據驅動商業地產精準招商與客戶體驗升級。科技與不動產投資的深度融合，不僅顯著提升了資產運營效率，更創造了全新商業模式與投資機會。
有鑑於此，8月13日，觀點機構將在海南繼續舉辦“2026博鰲不動產投資大會”，匯聚投行、基金、券商、銀行、評級機構、交易所、審計及會計師事務所、險資、產業資本、家族辦公室及財富管理機構的行業精英，深入探討大宗交易、長錢長投、REITs生態、險資入市、科技賦能等核心熱點話題，共同推動中國不動產行業高質量發展！
讓我們面對面交流，共探行業破局之道，一起堅定前行！
— 議題設置 —
主題：投資的策略
闡釋：科技革命與金融創新正在深刻改變不動產行業的發展格局。AI、大數據、區塊鏈等技術全面滲透不動產投資、開發、運營全鏈條，重構資產價值評估體系。REITs市場擴容提質、險資持續入市、不動產基金轉型、數字金融工具創新，為行業破解融資難題、實現資產盤活提供了新路徑。不動產行業正打破傳統邊界，迎來全新的發展機遇與價值空間。
主要議題：
市場篇：科技金融雙輪驅動 重構不動產發展格局
資本篇：長錢長投 重構不動產行業資本結構
基金篇：轉型進化 不動產基金的新週期與新策略
資產篇：品類創新 發掘新型不動產投資與交易價值
資管篇：重塑價值 不動產資管能力升級與運行新模式
REITs篇：擴容提質 REITs擴募機制與資產注入實踐
*具體安排以現場日程為準