2026觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月12日，2026觀點商辦暨資管大會在北京召開，會議主題為“破局重構·長效共生”。

活動現場，千萬項科技總經理康龍，在主題討論會上介紹，千萬項的核心業務主要面向國有存量資產。“目前，我們在全國範圍內服務的國有存量資產累計已超過1億平方米。”

同時，千萬項通過智慧數據化、智慧服務化，來提升效率和改善業務流程。

“針對一棟樓，我們會全面掌握其商業佈局、配套業態及各類服務信息，將所有相關的周邊資管數據整合上去。只有在獲取這些基礎數據之後，才能進行更深入的運營。”在此基礎上，千萬項則推動業務前置和服務前置。

據介紹，在運營層面，無論是招商還是資產運營過程中的各類智慧化管理，如智慧合同、智慧催繳款、業財一體化等，傳統做法多停留在數字層面，未能真正延伸到服務層面。千萬項的做法是推動“業務前置”。

“無論是存量客戶還是增量客戶，我們都會幫助分析客戶的具體情況。例如，對於已經入駐樓內的客戶，我們會分析其融資情況、法律狀況、人員社保繳納情況等上下游數據，以及自身的經營數據。基於這些數據，實現業務前置。”

另一方面，“傳統智慧合同往往是到期才續簽。我們則將各類政策前置。比如，在出租過程中，如果有新出臺的政策，包括可能的租金減免或區級稅務政策，在簽訂下一份合同時，系統會主動將所有相關信息推送給企業，告知其當前能夠享受的優惠。”

這樣就實現了服務前置。後續的智慧催繳、收繳、擴租等一系列服務，千萬項也都依託類似的智慧化服務體系，為各類資產方提供一定體量的相關服務。