2026觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月12日，2026觀點商辦暨資管大會在北京召開，會議主題為“破局重構·長效共生”。

活動現場，嘉里建設北區可持續發展負責人雙燕，在主題討論會上表示，大批新增供應對寫字樓存量市場帶來了無法避免的衝擊。因此，要用ESG這種軟性服務，更好地留住租戶。

雙燕以北京嘉里中心為例，介紹了其在2025年成為北京CBD區域首批使用可再生能源電力的綜合體後，2026年計劃100%綠電覆蓋，同時通過綠色電力證書、碳盤查等服務來幫助租戶實現運營碳中和。

雙燕觀察到，租戶對ESG合規與減碳的需求正在快速增長。“綠證服務剛推出時，有些租戶抱着試一試的心態參與。到了今年二季度，這類訂單明顯增多。”她認為，ESG服務正從“單項宣傳”轉向“共創探索”。目前很多租戶提出新的想法，比如想做綠色金融、供應鏈合規、企業出海。“這類ESG共創的核心，不是告訴租戶我們做了什麼，而是和他們一起探索還能做什麼。”

她舉例說，通過主辦北京CBD論壇、樓宇可持續發展論壇、ESG企業家會客廳等系列活動，嘉里中心正在為租戶搭建行業資源交流平臺。這些活動讓租戶有機會與政策制定者、行業專家和潛在客戶直接對話，成為提升租戶粘性的重要方式。