莞北商業上新！旗雲廣場啟幕，央視春晚“神馬”空降、60+首店集聚、新年音樂節引爆全城！

12月31日，作為“粵享暖冬 樂購東莞”石龍2026迎新消費季的重頭戲，由東實集團打造的莞北片區規模最大、業态最全的TOD商業綜合體——旗雲廣場正式開門迎客，向灣區市民發出熱情邀約！

政企協同，共促區域商業升級

開業典禮上，石龍鎮黨委副書記、鎮長張炜，東莞市商務局副局長鄭德強，東實集團黨委副書記、總裁王悅新，黨委委員、副總裁劉旸發，東莞文旅有限公司總經理陳彪，東莞旗山投資發展有限公司副總經理劉波等相關領導、品牌合作伙伴、媒體代表等近300人共同見證這一商業新地標的誕生。

東實集團黨委副書記、總裁王悅新在致辭中表示，旗雲廣場是東實集團發揮國企擔當、助力城市煥新與商業進階的又一生動實踐。項目以“全業态覆蓋+首店集聚”為引擎，致力于打造集休閑、娛樂、潮流打卡于一體的“城市品質會客廳”，為建設“智創優品、和美宜居”的現代化新東莞注入商業活力。

石龍鎮黨委副書記、鎮長張炜指出，旗雲廣場落子東莞站TOD核心，引入60余家區域首店及旗艦店，将有力承載區域多元消費需求，助推石龍商貿業态提檔升級。“石龍将繼續做好全周期服務保障，推動商業提質與消費升級雙向賦能，擦亮‘商貿重鎮’金字招牌。”

東莞市商務局副局長鄭德強表示，石龍作為東莞“北大門”與灣區“橋頭堡”，正依托TOD樞紐深度融入灣區“一小時生活圈”。旗雲廣場作為國企參與城市綜合開發的示範項目，不僅提升了莞北商業能級，也契合了商旅文體融合的發展導向。市商務局将持續優化營商環境，支持其成為展示東莞優品、促進莞港融合的重要窗口。

首店雲集，一站式品質生活觸手可及

旗雲廣場總體量約13萬平方米，無縫銜接東莞地鐵2号線與廣深莞城際，具備顯著的跨區域客流吸引力。

項目定位“一站式品質生活購物中心”，已引進鵬泰超市、特斯拉、華為、小米、耐克、阿迪達斯、精靈島家庭娛樂中心等超100家品牌，其中區域及東莞首店超60家，涵蓋品質零售、特色餐飲、親子娛樂、潮流科技等多元業态，構建起“全業态、全齡層、全時段”的消費新地標。截至目前，項目招商率達90%，開業率超85%。

開業當天人頭攢動

商場引入豐富業态

作為首批入駐商戶代表，鵬泰超市董事長黃陽表示，旗雲廣場便捷的交通優勢與創新的公園式商業場景，與企業拓展區域市場的需求高度契合。超市将秉持“做好一家店，幸福一座城”的經營理念，聚焦“新鮮、便宜、高性價比”核心優勢打造優質購物體驗，並提供“購物零風險、不滿意就退貨”“個性化商品定制”“線上下單配送到家”等多元服務，全方位滿足周邊家庭品質化、便捷化的消費需求。

鵬泰超市開業盛況

精彩紛呈，跨年盛宴引爆全城

從2025 年12月31日到2026年1月3日，圍繞“旗開興龍 城啟繁華”主題，旗雲廣場為市民打造了一場從白天到淩晨、持續4天的沉浸式迎新盛宴。

——央視“神馬”空降，打卡新年第一張大片：國家級IP、央視馬年春晚吉祥物“骐骐、骥骥、馳馳、騁騁”組團亮相，帶來萌趣十足的主題快閃。結合巨型“夢馬空間”藝術裝置與5米高“飛馬戲夢”摩天輪等打卡點，讓旗雲廣場成為人氣拍照聖地。

央視春晚潮玩主題快閃店

——風尚秀與奇遇空間，潮玩美學碰撞：首屆城市風尚秀聯合場内361°、Adidas等知名品牌，為市民呈現2026年潮流新風尚。此外，賽博機甲奇遇空間、愛麗絲仙境巡遊、 “Horse大吉”美食節與 “好運加馬”文創集等多元活動，覆蓋全年齡段客群，營造了濃濃的新年喜慶氛圍。

賽博機甲巡遊

愛麗絲仙境巡遊

——音浪狂歡至零點，唱進2026：白天音LIVE派對熱場，夜晚新年音樂節壓軸登場，並将氣氛推向高潮！全網粉絲超40萬的迪可樂隊，以及人氣歌手Angel、紅人林勵志等全開麥Live演出點燃激情，與市民一同唱進2026年。

示意圖

後續還将有KPOP随舞派對、王心淩專場應援歌友會、二次元音浪派對等精彩活動輪番上演。

誠意钜惠，便捷交通無憂暢享

開業期間，旗雲廣場推出“百款品牌好物1元/折搶”“5折吃大餐”“滿額抽iPhone 17 Pro”“1498元購飛天茅台”等優惠活動，覆蓋服飾、餐飲、數碼等多領域消費。

項目配備近1000個停車位，2025年12月31日至2026年3月31日期間免費向市民開放，同時依托東莞地鐵2号線“東莞火車站”H口直達、城際“石龍站”步行10分鐘可達的交通網絡，讓市民更便捷暢享購物樂趣。

随着TOD樞紐貫通城市脈動，首店經濟聚攏全城目光，旗雲廣場正以“交通+商業”雙引擎激活莞北消費潛力。未來，旗雲廣場将持續以優質環境、多元業态與潮流活動，打造城市活力新主場，為東莞商業高質量發展注入蓬勃力量。

旗開興龍，城啟繁華。這座坐落于石龍的TOD商業新地標已正式啟航，邀您乘軌而至，悅見美好，共赴一場永不落幕的城市繁華。

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七年磨一劍！東實旗雲系TOD開發歷程全覽

從政府作價入資奠基，到住宅先行聚人氣，再到商業啟航……東實集團七年深耕東莞火車站TOD開發，完美落地實踐了TOD開發全路徑，将片區從藍圖轉化為集“居住、商業、交通”于一體的復合型城市功能區，使之成為區域經濟發展新引擎，彰顯了東實集團作為市屬國企在推動城市升級方面的獨特價值與使命擔當。

2018年，東莞市政府以國有建設用地使用權作價出資，将東莞火車站TOD核心三宗地塊注入東實集團。這是東莞首個土地作價出資項目，標志着該地塊的TOD開發從概念走向實踐。同年年底，東實集團旗下旗雲公司明确成為開發主體，規劃居住、商業、交通一體化功能，奠定項目綜合開發框架。

2020年，區域首發住宅項目——旗雲花園開工開盤，以“網紅盤”姿态實現開盤即售罄，快速積累片區人氣。

2021年，旗雲花園首批交付，展現東實集團高效推進能力，讓TOD生活場景初步成型。

2022年，區域核心商業體——旗雲廣場動工，規劃打造“灣區交享樂園”沉浸式商業體。

2024年，旗雲廣場封頂並啟動招商，由東莞文旅公司負責推進項目招商及運營籌備。

2025年底，旗雲廣場開業，招商率達90%，開業率超85%，以首店經濟激活莞北消費潛力，為片區居民構建繁華便捷生活圈，助力城市煥新與商業進階。

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