觀點網訊：11月7日，蘇州吳中經開區掛牌1宗宅地，將於12月5日出讓。該地塊位於郭巷街道宏橋港路南側、姜家村路東側，出讓面積1.4萬平方米，容積率1.9，規劃建築面積2.67萬平方米，起始價2.14億元，起始樓面價8000元/平方米。
根據規劃要求，該地塊住宅單套戶型面積不得低於75平方米，開發方案需經屬地政府審核。項目需配建社區居委會用房及社區居家養老服務設施，並按不低於1500元/平方米標準完成基礎裝修，驗收合格後無償移交政府。
據悉，地塊所處獨墅湖西板塊交通優勢顯著，緊鄰地鐵3號線北港路站，周邊分佈吳東快速路、東方大道等主幹道。教育配套包括香樟學校、獨墅湖實驗小學及中學等，醫療和商業資源涵蓋蘇大附一院、星葉生活廣場及麥德龍超市。
據瞭解，當前區域新房庫存處於低位。今年7月，天鴻偉業曾以8000元/平方米樓面價競得南側300米處地塊，規劃建設4棟17層高層住宅。相鄰婁葑板塊在售項目招商序，小高層及洋房均價分別為37835元/平方米、38875元/平方米。