觀點網訊：8月28日，上海城開（集團）有限公司發佈2025年中期報告，披露了公司債券相關財務及經營情況。
報告期內，上海城開（集團）有限公司利潤總額為-1.12億元，非經常性損益總額為0.43億元。資產總計達到230.78億元，負債合計為133.01億元，所有者權益合計為97.77億元。
2025年1-6月，公司房地產開發與銷售板塊，營業收入4.55億元，同比下降70.22%；營業成本4.25億元，同比下降65.86%。毛利率同比下降64.42%，主要系2024年上半年青浦項目、萬源城項目、無錫項目確認收入較多所致，2025年上半年大部分項目進入尾盤銷售，導致房地產開發收入及成本下降。毛利率下降原因主要系2024年包括了萬源城項目、無錫項目等毛利率較高的項目所致。
房產租賃板塊，營業收入1.42億元，營業成本0.26億元；酒店管理板塊，營業收入0.36億元，同比下降30.77%，營業成本0.42億元，同比下降19.23%。2025年1-6月酒店管理業務由於市場走弱，收入下降，毛利轉負，因此毛利率同比變化較大。發行人酒店管理業務規模較小，以上變動對發行人整體收入成本變動影響有限。
其他業務板塊營業收入0.11億元，營業成本0.01億元。其他業務營業收入同比去年1-6月下降47.62%，營業成本同比下降50.00%，主要是因為項目收取代理服務費減少。發行人其他業務規模較小，以上變動對發行人整體收入成本變動影響有限。