2025年8月13日，2025博鰲房地產論壇全體大會現場發佈《觀點指數· 2025中國房地產全產業鏈發展白皮書》暨《影響力指數·2025博鰲風尚表現報告》。萬博企業中心以革新者之姿，斬獲“2025年度影響力領航商辦典範”權威認證！重新書寫灣區商務價值標準，持續釋放不可複製的城市核心資產價值！

一、博鰲2025：全球視野下的商辦價值新標尺

博鰲房地產論壇，已經連續舉辦二十五屆的房地產行業頂級首腦峯會，現已經擴展成為包括博鰲房地產論壇全體大會、博鰲地產發展暨代建大會、博鰲產業科技大會、博鰲物業暨城市服務大會等系列活動。聚焦行業變革驅動力、經濟貢獻強度與可持續價值三大維度，在全球經濟格局重構的浪潮中，甄選真正引領未來的標杆之作。

二、逆勢破局：現象級熱銷背後的資產邏輯

當2025年上半年廣州商辦市場陷入行業冰點時，萬博企業中心卻上演了逆市奇蹟。項目以單棟最高成交1.46億元的驚人數據刷新市場認知。

截至上半年，項目成交均價同比提升15%，強勢登頂廣州商辦銷冠TOP1。更值得注意的是，在廣州每100位企業決策者中，有13人選擇將總部錨定於此，形成高端產業聚集的“虹吸效應”，成為灣區企業家資本配置的價值高地。

三、價值解碼：博鰲認證的三大典範基因

1、獨棟專屬定製，全球總部新範式

萬博企業中心，以建面約1600-3000㎡低密獨棟辦公，徹底重構了企業總部的辦公範式。項目支持9米高酒店式挑高大堂、約7米高地下空間，私屬花園庭院、戶外社交沙龍、總裁辦公室等全自主定製方案，並且實現獨棟辦公時間自主管理，一舉打破傳統商辦在空間與運營權方面的限制。

企業可獨享獨立冠名權與建築形象主權，真正實現“一棟一名企”的身份圖騰。這種從標準化到主權化的進化，使企業總部從功能容器升維為戰略資產，並使千萬企業家在全球商務領域樹立全新標杆。

2、黃金2公里，千億產業極核磁場

長隆萬博商務區年均客流量超1億人次，日均客流達42萬人次，市場主體超2.8萬家企業，其中，希音估值突破千億美元，成為全球估值最高的獨角獸之一，帶動萬博跨境電商和數字經濟產業發展。

萬博企業中心坐擁長隆萬博CBD核心區位，與攜程華南總部、小米、海大集團等企業為鄰，未來勢將形成總部經濟集聚效應。並聯動廣州南站“灣區會客廳”，鏈接廣佛環線、地鐵3/7/18號線等，1小時可覆蓋廣深港澳的灣區商務黃金環，催生出強大的經濟磁場效應，讓企業天然置身於資金流、信息流、人才流的交匯核心。

3、背靠生態萬象綜合體，矚目城市資源聚能

項目榮膺博鰲大獎的背後，是華潤置地“片區統籌”模式對城市未來的精準實踐。作為華潤置地首個生態萬象綜合體，項目背靠萬博CBD、長隆度假區、大灣區樞紐、萬象商業，盡享“商務+消費+休閒”的高效辦公與生活。

這裏既是為高端企業定製的全球總部，亦是員工步行5分鐘即達商圈和長隆景區的辦公場，以生態重構辦公體驗，驅動企業的生產力與生活的幸福感，在此實現無界切換。此次榮膺博鰲大獎，正是對萬博企業中心重塑未來商辦資產形態的最佳認證。

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當傳統商辦深陷同質化高密形態，萬博企業中心斬獲博鰲房地產論壇“2025年度影響力領航商辦典範”，更彰顯真正引領世界的核心商辦資產，不僅是城市核心與物理空間的佔有，更是對企業發展與灣區未來的戰略投資。最後2席，建面約1600-3000㎡定製級低密獨棟，全球競藏。