預約直播：2025博鰲產業科技大會

（2025年8月13日 星期三·海南）2025年以來，面對複雜的外部環境，中國經濟的增長動能正從傳統要素驅動轉向新質生產力主導，內需與科技的創新戰略全面升級，為不確定的世界重塑增長邏輯。

產業園區和物流園區作為區域經濟發展的重要載體，以產業集聚、資源整合、技術創新為核心功能，成為推動城市化、工業化與現代化的重要引擎。

然而，隨着集中供應帶來的壓力，近年來產業園及物流園區的市場經營面臨一定的壓力，部分運營商不得不降租換取出租率。

“內捲”終究不是長久之策，如何提升競爭力，夯實存量租戶穩定性，積極開拓新的招商渠道，進一步挖掘潛在意向客戶，改善園區環境和配套措施，提升園區吸引力及人氣，成為園區運營商需要思考的問題。

在這個新舊動能轉換的時代，機遇也不少。比如新基建、專精特新企業培育、城市羣協同帶來新增長點，以及REITs常態化發行為行業走通“投融管退”資產全生命週期提供了靈活且有效的平臺。

並且，在轉型時期裏，科技與創新帶來了最主要的推動力。

2025年，科技創新成為發展亮點，併為各行各業提供發展新動能。於8月5日，央行等七部門聯合印發《關於金融支持新型工業化的指導意見》提出，促進數字經濟與實體經濟深度融合。其中，明確加強對5G、工業互聯網、數據和算力中心等數字基礎設施建設的中長期貸款支持，積極運用融資租賃、不動產信託投資基金、資產證券化等方式拓寬數字基礎設施建設資金來源。

時代飛馳，價值共生。如何以制度創新釋放數據要素的生產力爆發？怎樣構建新型產學研體系，突破“卡脖子”困局？資本如何在新舊動能轉換中把握價值錨點？

8月12-15日，觀點機構在海南舉辦2025博鰲房地產論壇系列活動，其中8月13日，以“飛馳時代”為主題的2025博鰲產業科技大會將盛大舉行。

這裏將匯聚國內外知名的產業、物流、數字科技專家學者和企業家們，以及金融機構、服務商、政府平臺公司等，緊跟中國當前的經濟轉型與產業升級關鍵節點，找出深層次的發展邏輯，共同探討中國產業科技的發展方向和趨勢。

屆時，現場將有中國企業改革與發展研究會理事葛培健，京東集團高級副總裁、京東產發首席執行官曹冬，招商蛇口產業研究院院長羅鋒，吉寶城市發展部（中國）執行副總裁彭志堅，星河產城研究院執行院長王英傑，寶灣副總經理、寶灣基金總經理段斐欽，ESR業務管理與投資（香港）董事總經理曾瑞華，龍湖千丁數科COO魏振華，陽光海天停車產業集團總裁江沁園，瓏井（上海）企業管理有限公司CEO張思寧，廣州軒凱盛投資有限公司創始合夥人黃國軒等一眾嘉賓登場。

在新一輪科技革命與產業變革的宏大浪潮中，試看各家企業如何以創新為第一驅動力，與上下游企業共同構建開放協同的產業生態，共塑未來產業競爭的新格局。