2025觀點住房租賃大會·現場快訊：5月23日下午，2025觀點住房租賃大會於上海正式啓幕。
會上，華潤有巢戰略投資部總經理李伯喬發表“REITs歷程及國際對標展望”的主題演講。
李伯喬認為，目前整個租賃住房行業，或者說整個房地產開發行業，已經進入到新老模式切換的狀態。
他表示，從目前表現能夠明顯感覺到，“市場+保障”雙軌制是接下來的重要發展方向。
在李伯喬看來，目前市場化的商品房，更多朝着改善型的需求，不斷吸引更有支付能力的人去置換，剛需人羣更多通過租房去保障。
“好房子新規對應市場化商品房，租賃住房尤其是保障性租賃住房，對應的是剛需保障性方向。”