2025觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月20日下午，在2025觀點商辦暨資管大會主題為“價值重塑”的討論環節上，招商商管華東事業部寫字樓業務部總經理張梓悅談及優化大宗資產的流動性。

張梓悅認為，出掉大宗資產可能是企業在節點上不得不做的選擇或是戰略發展的需求。應對手上的樓宇進行統一盤點，區分出低效、無效資產和比較好的資產。 堅決清除低效無效的資產，如果能提升效益，則等待一段時間。

“通過比較好的運營，或者一些產品的提升和改造（例如ESG改造或認證），在未來產品煥新後，可能會提升一部分資產價值。 ”

同時，張梓悅還提到，國家對於空間載體有革命性的需求，好的企業需要有更多的數據中心。