2025觀點商辦暨資管大會·現場快訊：5月20日下午，2025觀點商辦暨資管大會在上海中國人壽金融中心正式開幕。

會上，陽光海天停車產業集團總裁江沁園先生就“停車資產：在商辦資產逆境中的運營探索”的主題進行分享。

江沁園表示，集團運用AI幫助計算，形成新的市場產品。例如，“寫字樓裏有一些非固定需求的羣體，例如訪客等，集團針對這類羣體開發產品，使停車場的利用率繼續提升。 ”

同時，設計小程序，提供車位周邊地點的相關信息以增加客戶粘性，並使用戶實現離場前支付。

“陽光海天目前能做到讓75%左右的顧客在離場前通過各種方式預先繳費，而不是在收費口繳費，這對於客戶體驗來說非常重要。 ”江沁園介紹。

江沁園進一步表示，通過AI和大數據把物理空間改成數字空間，帶來的最大效果在於管理轉變；此外，通過與政府合作，推進停車場數字化與智能化。