2025觀點資本圓桌·現場快訊 ：4月29日，觀點機構主辦的2025觀點資本圓桌在香港開幕。
ESR業務管理與投資（香港）董事總經理曾瑞華在“公募REITs擴容下的戰略與選擇”主題演講中提到，在公募REITs裏面，首發的時候需要戰略配售持有至少20%到40%不等，在3年後就可以解禁。但是在擴募的時候又繼續鎖3年，資金有部分是可以迴流，但是必須要投在國內的項目裏面。
“作為一個外資的投資者，我們有時在選項目或者思考要不要做公募REITs的時候，也會想到這個錢只能往中國國內再投進去。所以這也是延伸到如果要把外資帶出中國，要怎麼去做，這也會是一個考慮點。”