（2024年11月28日·廣州）今年以來，全球經濟形勢複雜多變，市場仍在調整，但產業在挑戰中不斷創新、進步，探索着創新、質優的發展方式。
伴隨着經濟走向全面復常的關鍵時期，習近平總書記於2023年末指出：“整合科技創新資源，引領發展戰略性新興產業和未來產業，加快形成新質生產力。”
形成新質生產力的關鍵，在於創造新動力、培育新產業。
這為2024年的產業發展奠定基調，引領科技進步、帶動產業升級、依靠創新驅動，成為產業發展的關鍵點。
需要認識到的是，產業與物流園區也存在不少挑戰。供需方面，在充裕土地供給背景下，短期內園區仍存在一定增量挑戰，有效需求相對而言不夠充足。
傳導至經營端，是出租率和租金的下滑壓力。近年來，多地區產業園與物流園的經營狀況顯示出明顯以價換量趨勢。
據瞭解，多數一線城市園區空置率呈逐步上升趨勢，部分地區產園空置率在2024第二季度已經達到或超過20%，租金價格在多數地區亦出現下降，但即便如此，空置率依然高企，呈現出市場競爭壓力下的“內捲”。
但產業載體空間仍是產業經濟可持續發展的重要支撐。自2023年以來，國家部門陸續出臺相應支持產業園區發展的利好政策。
與此同時，2024年更多的產業園和倉儲REITs尋求上市併成功，這不僅有助於企業新項目拓展，也將促進企業實現從園區開發向園區運營模式轉型，實現可持續發展。
挑戰與機遇並存。伴隨着各類企業轉型升級、REITs上市通路打開，產業、物流與基礎設施賽道愈加熱鬧。更多主體參與探索和實踐的當下，面對新舊動能轉換，哪些產業能夠成為中國經濟新的引擎？面對新的發展環境，各色園區如何以專業立身，並謀取可持續發展？
帶着對產業園區、物流倉儲等產業基礎設施的持續探索，以“增長：創造新動力”為主題，2024觀點產業年會將於11月28日在廣州中心皇冠假日酒店召開，共話產業發展前路。會議將全面涉及產業運營、投資機會、資產管理、REITs、招商穩租、產業生態打造、數字化、ESG、低空經濟、物流機遇等熱點話題，以演講、對話、交流的形式，對當下國內產業園區的發展、未來可能性進行深度剖析與交流探討，助力行業健康發展。
據悉，2024觀點產業年會此次邀請到產業及物流運營商如招商蛇口、中電光谷、中新廣州、普洛斯中國、萬緯物流、華夏幸福、京東產發、天安運營、高新區集團、知識城投資、知識城集團、CTP、京東方科技集團、園動力、天集產城、MAX科技園、寶灣、北大科技園、長春北湖科技園、鼎星產業、東久新宜、豐樹集團、星河產業、西安高新區配套公司、深國際灣區投資、億達中國、高新產服、廣東藥谷產業園、鐵獅門、萬科產城、潤城新產業、廣州城投資產經營、頤高集團、綠城產服、廣州科維公司、大悅城控股產業、廣州知識城騰飛園、深業集團、廣東啓迪產業、南國置業、廣東粵灣雲谷科技、浙江科技發展投資、佛山市順德區產業服務創新、華為雲（蓮湖）聯合發展中心、番山實業、廣州道勝產業園、廣州數字雲倉、火炬孵化、廣州數字科技集團、寶安產投集團、花都城投、海美基業、廣州開投智薈產業園集團、輝盛國際、佳都集團、萊茵科技園、平安（增城）科技硅谷、聖豐集團、時代商業、順控城投、視源股份、新想集團、中交城投產業、粵海園投、越秀商管、智彙集團、中盈產業發展、揚韜科技、廣物物產等。
園區服務及入駐企業代表如華為、IWG集團、木棉中國、賽百味、雅詩閣中國、蜜蜂科技BEEPLUS、百瑞紀集團、陽光海天、華潤萬象生活、融創服務、世聯行、星河智善、雅生活、粵海物業、卓越商企、彩生活、新大正物業、時代鄰里、美置服務等。
產業資本及金融機構如瑞士銀行、鼎暉投資、國壽、平安不動產、國泰君安、華夏基金、基匯資本、嘉鑾金融集團、前海人壽不動產、順豐房托、天風國際證券、中金基金、柏衛資本等。
11月28日，中國產業領域的領軍人物齊聚一堂，共同站在行業的高峯之上！在這一天，高瞻遠矚的投資商、園區運營商、品牌商、管理機構、金融資本等專業機構，以演講、對話、交流的形式，期望找到“增長：創造新動力”的信號。