（2024年11月14日·上海）2024年，伴隨“把恢復和擴大消費擺在優先位置”等政策的不斷出臺，以及商業消費REITs發行踊躍，所有都在為商業市場的繁榮提供有力保障。

我們可以樂觀，在這輪經濟波動中，市場信心會逐步恢復，商業必將迎來新的繁榮週期。

直面時代鉅變，企業積極作為。除了充分把握消費基礎設施REITs等資金融通渠道外，還更加主動探索數字化轉型和多元化經營，提升運營效率和客戶體驗。同時，商業項目也在不斷創新商業模式，引入更多元化的業態，以滿足消費者日益多樣化的需求。

展望未來，商業地產市場將繼續受到多重因素的影響，企業需要關注市場動態和消費者需求的變化，靈活調整經營策略，從容應對市場的變化和挑戰。

我們看到，於復甦與變化中，觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析，於2024觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數•2024年度商業地產表現報告》，解構商業地產全產業鏈的發展變化。

同時，相關報告研究成果將彙集成“表現力指數•2024年度商業地產表現”，並在商業年會現場權威發佈，為行業發展提供優秀的樣本力量。

這份研究成果中，出眾的企業將成就一個輝煌的商業時代，在商業地產發展史上留下濃重的一筆，並始終影響着行業發展的潮流與風向。

發佈儀式現場，集結了眾多傑出的國內外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀星揚西岸中心及星瀚廣場入選“2024年度創新公益實踐項目”。

入選理由：

位於上海的星揚西岸中心及星瀚廣場系恆基兆業地產集團精心打造的新一代辦公樓及商業綜合體標杆。致力實踐“濱江天際星融合”生態理念，為專業人士、新一代都市人、商務人羣、遊客以及居民提供了一個交流、互動、聚會的理想生活場域。

項目融入徐匯濱江區域文創產業規劃，創造性地將藝術、運動、公益元素與社羣平臺進行有效整合。依託2023-2024兩屆恆基中國北上廣三地公益藝術盛事主承載地優勢，組織展示藝術家的主題公益創作，攜手國際奧比斯，開展針對視障人羣關懷的多維度公益活動，支持中國的眼健康防盲公益項目，營造療愈人們心靈的公共空間；合作開設大愛義倉慈善商店的上海首家旗艦店，通過以物換物、閒置捐贈、以買代捐等形式，實現隨手、隨時、隨意參與公益，使其與所運營的空間場域和客羣之間形成更自然融合的閉環；同時，旗下智慧樓宇服務平臺“一鍵星羣 (Henderson Touch)”在打通會員積分捐贈的同時，更以公益共鳴，隨手公益等豐富的內容，達成粉絲增長。讓“藝術+公益”緊密連接社羣與社會，助推可持續公益價值的落地與創新，為大眾帶來與眾不同的人文體驗。

照片描述：星揚西岸中心及星瀚廣場獲頒發“表現力指數•2024年度創新公益實踐項目”獎項

關於星揚西岸中心及星瀚廣場

星揚西岸中心及星瀚廣場，即恆基上海星系列項目，位於上海徐匯濱江區域的核心位置，為恆基中國於內地矚目之辦公樓及商業綜合項目。項目共分2期，規劃總體量約40萬平方米。一期星揚西岸中心規劃樓高280米，創區內地標建築新高度，落成後將為上海徐匯濱江區域極具規模的地標大樓。

星揚命名具挺拔上揚之意，而Lumina則意為發光發亮，象徵將成為徐匯濱江區內之閃耀明星。二期星瀚廣場由辦公樓、商業樓、星幕舞臺空間等構成。星瀚取浩瀚廣大之意，寓意將容納廣袤天空中的點點光芒，打造羣星薈萃的多元、開放、活力平臺。

項目坐落於西岸傳媒港西側，文化、媒體娛樂區域的東西軸線之上，旨在將開放的公共共享空間與定位於國際和區域性的創意產業辦公空間進行有機結合，形成集社區互動，協作共享、活力創意於一身的標誌性的整體地塊形象。

為促進人與人的聯繫，星揚西岸中心及星瀚廣場致力打造最佳場所及環境。通過卓越的品質和服務，讓社羣擴人際網絡交流、推進事業發展、體驗文化藉此兼收精鋭創見，雲集無限可能。

關於觀點指數

觀點指數研究院是觀點機構旗下數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。

觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，於全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業態包括不僅限於房地產住宅開發、不動產投資及資管、商業地產及商業零售、資本金融、住房租賃、產城與產業園區、物流與物流園區、數字科技、新能源、物業與城市服務、大健康生物醫療及養老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經濟產業全產業鏈，及時為用戶提供準確、全面的專業內容，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於表現力指數·2024年度商業地產表現

表現力指數·2024年度商業地產表現系列，表彰的是中國商業地產中的極具表現力的傑出企業和機構；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

觀點指數將緊密追蹤行業發展的脈動與革新步伐，深入商業地產及其關聯產業鏈，通過企業領袖深度訪談、廣泛市場調研，以及詳盡的數據資料分析，攜手行業領航者、資深從業者、權威專家及意見領袖，全面剖析商業地產全產業鏈的當前狀態，一同把脈行業風向與前景。

同時將從產品創新、商業運營模式、投融資策略、多元化等維度，深入挖掘潛藏的機遇與增長點，為業界提供權威、全面且前瞻性的行業指南，助力企業把握市場脈搏，為商業地產的持續發展注入新的活力與靈感，共同推動行業的繁榮與發展。