（2024年11月14日·上海）2024年，伴隨“把恢復和擴大消費擺在優先位置”等政策的不斷出臺，以及商業消費REITs發行踊躍，所有都在為商業市場的繁榮提供有力保障。

我們可以樂觀，在這輪經濟波動中，市場信心會逐步恢復，商業必將迎來新的繁榮週期。

直面時代鉅變，企業積極作為。除了充分把握消費基礎設施REITs等資金融通渠道外，還更加主動探索數字化轉型和多元化經營，提升運營效率和客戶體驗。同時，商業項目也在不斷創新商業模式，引入更多元化的業態，以滿足消費者日益多樣化的需求。

展望未來，商業地產市場將繼續受到多重因素的影響，企業需要關注市場動態和消費者需求的變化，靈活調整經營策略，從容應對市場的變化和挑戰。

我們看到，於復甦與變化中，觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析，於2024觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數•2024年度商業地產表現報告》，解構商業地產全產業鏈的發展變化。

同時，相關報告研究成果將彙集成“表現力指數•2024年度商業地產表現”，並在商業年會現場權威發佈，為行業發展提供優秀的樣本力量。

這份研究成果中，出眾的企業將成就一個輝煌的商業時代，在商業地產發展史上留下濃重的一筆，並始終影響着行業發展的潮流與風向。

發佈儀式現場，集結了眾多傑出的國內外商業發展商、金融投資機構、服務運營、零售品牌、科技創新領域等行業嘉賓，一同見證並祝賀北京環球金融中心入選“2024年度影響力商業項目”。

入選理由：

北京環球金融中心（簡稱wfc）是恆基兆業地產旗下重點商業項目，位於北京中央商務區中心區，由兩幢樓高22層的超甲級辦公大廈組成，憑藉獨特的“水晶珠寶盒”設計，成為區域內矚目地標。

項目在設計之初便將可持續發展考慮其中，以環保建築為設計理念，充分展示綠色新世代的設計及管理的哲學。樓內多項環保節能措施，通過了全球認可的美國“領先能源與環境設計”LEED及香港“建築環境評估”BEAM，並分別取得該兩項獨立標準的最高鉑金等級認證。

照片描述：北京環球金融中心外觀

運營方面，除了注重為租戶創造空間體驗價值和空間服務價值，北京環球金融中心還希望通過強調Community（社區）的概念，創造多元豐富的辦公與生活場景體驗，為租戶之間創造溝通的機會，增強人與人之間的連接。

作為恆基中國在北京的標杆項目，北京環球金融中心多年來不斷深化推進樓宇升級改造，堅持智慧賦能，並攜手公益組織、慈善機構和藝術家等，以不同形式傳達恆基中國“工享作樂”的理念。

在2023年項目舉辦了以恆基中國品牌名義首度發起的公益藝術展"Walking On Air 空氣漫步：藝術隨行”，從人本關懷出發為眼健康公益和視力障礙羣體提供價值實現的平臺，同時為社會大眾帶來藝術的人文體驗與公益的價值感受，從而實現價值共贏。

照片描述：北京環球金融中心公益藝術展"Walking On Air 空氣漫步：藝術隨行"

日前舉辦的“守望秦嶺——野生大熊貓和它的朋友們”公益圖片展，及戶外亮相的大型大熊貓公共藝術裝置，進一步拓展了綠色場景在商業空間的應用，深刻詮釋現代商務地標新內涵，在為租戶打造更舒適、綠色的辦公生活空間的同時，深入參與行業創新，共建城市發展。

照片描述：北京環球金融中心“守望秦嶺——野生大熊貓和它的朋友們”公益圖片展

照片描述：環球金融中心北廣場“蓄勢待發”公共裝置

照片描述：北京環球金融中心獲頒發“表現力指數•2024年度影響力商業項目”獎項

關於北京環球金融中心

環球金融中心(簡稱wfc)是由世界著名建築設計師西沙.佩利以「水晶珠寶盒」意念而設計落成。大樓內多項環保節能措施通過了全球認可之美國「領先能源與環境設計」LEED及香港「建築環境評估」BEAM，並分別取得該兩項獨立標準之最高鉑金等級認證。環球金融中心更被亞洲智能建築學會認證為「一等級別」及獲評選為二零零九年度智能建築。另外於2010年度獲得香港優質建築大獎──經過九家香港專業建築團體的評審，榮獲境外建築項目優異獎，2018年榮獲“六星級超甲級樓宇”殊榮，2020年以全球第二名的高分榮獲LEED V4鉑金級認證等榮譽，2022年榮獲「英國皇家特許測量師學會」頒發「2022年度可持續發展成就」優秀獎，同年5月亦獲得WELL建築研究所（IWBI）的WELL HSR健康安全評價認證，是北京CBD內實至名歸的殿堂級國際甲級寫字樓。

在項目運營方面，除了注重為租戶創造空間體驗價值和空間服務價值，還希望通過強調Community（社區）的概念，創造多元豐富的辦公與生活場景體驗，為租戶之間創造溝通的機會，增強人與人之間的連接。長期以來，我們始終秉承“快樂工作，精彩生活”的運營理念，關注樓內每一個體對於工作氛圍的舒適度和幸福感，通過不斷滿足租戶對於辦公環境、辦公生活的多元訴求，以獲得租戶對於wfc的認可與支持。

關於觀點指數

觀點指數研究院是觀點機構旗下數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。

觀點指數融合實地調研、問卷調查、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，於全年不同時點不間斷地推出多元專業研究報告與行業權威研究成果，所涉業態包括不僅限於房地產住宅開發、不動產投資及資管、商業地產及商業零售、資本金融、住房租賃、產城與產業園區、物流與物流園區、數字科技、新能源、物業與城市服務、大健康生物醫療及養老、辦公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新經濟產業全產業鏈，及時為用戶提供準確、全面的專業內容，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於表現力指數·2024年度商業地產表現

表現力指數·2024年度商業地產表現系列，表彰的是中國商業地產中的極具表現力的傑出企業和機構；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

觀點指數將緊密追蹤行業發展的脈動與革新步伐，深入商業地產及其關聯產業鏈，通過企業領袖深度訪談、廣泛市場調研，以及詳盡的數據資料分析，攜手行業領航者、資深從業者、權威專家及意見領袖，全面剖析商業地產全產業鏈的當前狀態，一同把脈行業風向與前景。

同時將從產品創新、商業運營模式、投融資策略、多元化等維度，深入挖掘潛藏的機遇與增長點，為業界提供權威、全面且前瞻性的行業指南，助力企業把握市場脈搏，為商業地產的持續發展注入新的活力與靈感，共同推動行業的繁榮與發展。