在博鰲，與陳啟宗、陸挺對話歷史的大周期

（2024年8月5日）2024年的世界，在持續數年動蕩之後，全球秩序的不穩定性、不确定性和不可預見性漸成常态，全球治理體繫面臨前所未有的沖擊，世界又一次站在歷史的十字路口。

與此同時，中國經濟與各行業的轉型升級也進入了關鍵時期，消費、出口、投資以及股市、樓市和地方政府債務等領域仍然面臨巨大挑戰，只有繼續堅持全面深化改革開放，才能從根本解決問題。

前行路上，有風有雨是常态。在這個風高浪急的環境中，黨的二十屆三中全會于7月中旬順利召開，通過了進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定。在面對嚴峻復雜的國際環境和艱巨繁重的國内改革發展任務之時，明确了态度，指明了方向。

行至今日，中國經濟發展所取得的成就從來就不是順風順水和理所當然的。前有建國三十年筚路藍縷打下了堅實基礎，後有改革開放四十五年面對驚濤駭浪仍勇立潮頭。未來，我們更要堅持全面深化改革開放，解決發展路上碰到的各種問題。

房地産行業曾經在改革開放後二十年爆發出了巨大能量，取得了令人矚目的成就。在新的時期，構建發展新模式語境下，行業轉型又将如何進行？

自2001年創辦的博鰲房地産論壇，設置了一場“有觀點、有态度”的高端閉門會議，圍繞重量級嘉賓與意見領袖，就變革時代下的世界、中國與未來，展開充分讨論和交流。

8月13日，博鰲五十人會·夜宴将再次啟動，主題設置為“歷史的大周期”。在這個封閉而充滿智慧的對話環境，我們邀請到恒隆集團荣譽董事長陳啟宗與野村證券董事總經理及中國首席經濟學家陸挺，與大家聚首一堂。

屆時，陳啟宗先生将圍繞“歷史的大周期與中國的發展”這一主題，發表閉門演講。演講之後，陸挺先生将主持與陳啟宗先生的夜話環節，並與現場嘉賓對話交流，探尋百年未有之大變局時，中國社會與經濟發展之路如何選擇？我們又應該為未來做好哪些準備？

陳啟宗先生曾是香港上市公司恒隆集團、恒隆地産董事長，他于今年1月宣布退休，並于4月正式交班其長子陳文博先生。

陳啟宗先生攜恒隆早在1992年就進軍中國内地市場，在主要的一二線城市開發、擁有和管理世界級的商業綜合體。恒隆集團之外，陳啟宗也是晨興資本共同創始人，在北美、亞洲和歐洲從事私募股權和風險投資。其他方面，陳先生是美國南加州大學終身校董及美國人文與科學院院士；同時為亞洲協會名譽主席及其香港中心主席，以及亞洲公益事業研究中心的聯合創始人兼主席。

作為最早進入内地的香港企業家之一，陳啟宗先生具有通透的全球視野和企業經營智慧，亦對中國經濟與房地産行業的發展有着過人的眼光和真知灼見。

自2007年首次參加博鰲房地産論壇以來，近20年來陳啟宗先生幾乎從未缺席活動，對中國經濟與房地産發展過程中存在的問題積極建言獻策。但以往十年八載，陳先生多次在博鰲房地産論壇上發聲，呼籲地産商不要頭腦發熱，因為内地住房市場的結構是不可持續的，只可惜沒有人聽從，以致陷入調整時受到的影響愈是深遠。

對于中國經濟的前景，陳啟宗在甲辰龍年春節前發表的《答友人問：我為什麼選擇在這個時刻退休》中指出，今日經濟主要是一個信心問題，不是一點點貨币政策（monetarypolicies）或财政政策（fiscalpolicy）的動作就能夠解決的，何況動作不夠大，就根本不可能有成效。結構調整才是唯一的出路。

陸挺先生作為野村證券董事總經理及中國首席經濟學家，曾多次被評為“預測最準确的中國經濟學家”。2008年在華爾街投行美林證券任上，就因成功預測金融危機後中國大規模财政刺激政策和GDP高速增長而成名。2018年加盟野村證券後，他曾撰寫過兩篇重磅文章，一篇名為《貨币化安置後棚改向何處去？》，另一篇則以中資海外美元債風險為主題。

這兩個問題，可能是近十年中國房地産高速增長後陷入結構調整的關鍵線索。

2021年首次接受觀點新媒體專訪時，陸挺曾指出，18萬億已經到了歷史最高峰，未來房地産不可能保持這個規模。2023年底，第三次接受觀點專訪時，陸挺再次表示，2024年房地産市場有可能開始出清，宏觀經濟有可能在2024年下半年或2025年真正觸底。

在歷史的大周期中，門外刀光劍影，門内鼓角铮鳴。今年的“博鰲五十人會·夜宴”，一起與陳啟宗及陸挺等嘉賓，自由充分地交流和對談。