原來資産拿到以後，包裝一下趕緊脫手的方式已經沒有了，資産變現的核心和本質要回到為資産本身賦能，這個從我這幾年的經驗來看，你要給資産本身創造價值，這個資産的價值提升了，你才有可能變現更方便。
2024觀點資本圓桌·現場快訊：4月24日，2024觀點資本圓桌在上海維璟中心召開，瑞威資管副總裁兼特殊資産事業部總經理趙永華在主題讨論會中表示，傳統資産變現的方式和邏輯逐漸在發生改變。
“據不完全數據統計，從1998年到現在将近有四萬億平方米的存量資産，說實話有很大一部分的資産收益效率都比較低。原來資産拿到以後，包裝一下趕緊脫手的方式已經沒有了，資産變現的核心和本質要回到為資産本身賦能，這個從我這幾年的經驗來看，你要給資産本身創造價值，這個資産的價值提升了，你才有可能變現更方便。”
“第二個我認為未來整個資産證券化，将成為這些資産未來變現的主要通道，随着REITs的加速，為整個存量資産的金融化去化，提供了一個非常好的基礎，未來我認為資産證券化這條路，可能是大量的存量資産去化的一條好的路徑。所以說我覺得這條路未來是值得去深耕的。”
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