觀點網訊：3月21日，恆基地產公佈2023年全年業績。據公告披露，該集團期內取得收入275.7億港元，同比增加7.9%；股東應占基礎盈利為97.06億港元，較上年度的96.29億港元增加了7.77億港元或0.8%。每股基礎盈利為2.00港元，去年同期為1.99港元。

恆基地產還宣佈了股息派發計劃。末期股息每股1.30港元，預計於2024年6月21日派發。連同已派發的中期股息每股0.50港元，截至2023年12月31日止年度合計派發股息每股1.80港元。

在業務回顧方面，恆基地產指出，2023年香港經濟在疫情後雖然展現復甦，但增長仍然受限，全年經濟增長3.2%。私人消費開支有所反彈，政府也推出了多項措施和活動來刺激經濟。股票市場表現不佳，全年下跌13.8%。住宅物業市場在年初短暫反彈後轉弱，全年買賣合約總數為43002份，創下歷史最低水平。

在物業銷售方面，集團本年度在香港的物業發展營業額減少7.74億港元至147.62億港元，稅前盈利減少11.86億港元至21.69億港元。儘管如此，集團仍然推出了多個住宅項目，並取得了滿意的銷售成績。

恆基地產在市區舊樓重建項目方面也取得了進展。集團已購入全部及八成以上權益的自佔樓面面積共約240萬平方呎，另有約120萬平方呎的自佔樓面面積已計劃於2024年開售。同時，集團還擁有包括可於2024年銷售的樓面面積、市區項目、新界主要發展中項目等在內的總計1010萬平方呎的待發展/發展中之物業及已建成主要存貨。

在收租物業方面，截至2023年12月31日，集團在港的應占租金總收入較去年上升4%至67.4億港元，應占稅前租金淨利潤亦較去年上升7%至49.15億港元。同時，集團的零售物業組合的出租率維持穩定，續租的租金也有所提升。

在集團財務方面，恆基地產的淨借貸為738.69億港元，借貸比率為22.6%。