聚勢謀遠 住房租賃企業如何乘風而上？

2023年，政策全面加碼、金融扶持不斷，是過去一年住房租賃行業的首要特點。稅收優惠、房源籌集、租購同權等涉及供需兩端的利好政策也不斷釋放。行業春風之下，住房租賃行業的商業模式逐漸清晰，市場規模進一步擴張，一個充滿張力的新藍海正在形成。

我們看到，住房租賃行業的資本熱度重燃。一方面，大型國際化投資者機構與國内大型金融機構陸續加大租賃市場的投資力度，為市場提供了更多的資金來源。另一方面，市場參與者更加多元，國央企、城投公司逐漸崛起成為行業的新生力量，房企、酒店運營商、房産中介等亦紛紛創立住房租賃品牌，為市場帶來了更多的活力和可能性。

同時，保租房REITs的熱度仍在持續。截至目前，已有5只保租房REITs成功上市，除此之外，企業不斷加快保租房認證，還有多只保租房REITs正在推進和申報中，市場持續擴容，不斷促進行業投融資的良性循環。當然，也有部分租賃企業尋求IPO上市路徑，以解鎖資金市場新角色。

在政策、金融、企業等多方的推動下，住房租賃市場正在快速增長，市場供給出現階段性的大幅增長，而企業如何提高運營效率，加強産品力、服務力，以增強市場競争力成為最重要的要務。

從野蠻生長到精耕細作，借着2024年開年各種為住房租賃行業吹來的陣陣暖風，企業該如何聚政策、資本、客戶需求的東風之勢，謀求出一個有質量的新發展？

4月23日，“2024觀點住房租賃大會”将繼續在上海繼續舉辦，邀請衆多投資機構、住房租賃行業標杆，以“聚勢謀遠”為主題，探讨行業革新下企業如何塑造品牌優勢，把握發展春風，尋求新的增長點。屆時将發布《卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現報告》，並舉辦卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現授牌典禮。

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