黎旭妍表示，實體企業是有限的，尤其是現在内外經濟的循環還沒有完全打通，在這樣的環境下，做工業上樓還是有選擇性的，要理性一點。
2023大灣區産業論壇·現場快訊：12月12日，以“産業築夢”為主題的2023大灣區産業論壇在深圳正式開幕。
中創盈科集團董事兼集團常務副總經理黎旭妍在“工業、科技與服務”主題讨論會上表示，工業上樓面臨的是超大的貨量，而且源源不斷地會供給過來，但實體企業是有限的，尤其是現在内外經濟的循環還沒有完全打通，在這樣的環境下，做工業上樓還是有選擇性的，要理性一點。
她認為做好主要有三點：第一是選好，第二是配好，第三是控好。其中選好首先是選好産業，其次是選好區域，如廣州、東莞、惠州、中山這些城市，它沒有必要上樓，因為選擇面太多了，而在深圳、廣州黃埔這些土地稀缺的地方是有機會的。
配好就是達到一些硬性的條件，比如能不能多裝一些貨梯，它的速度是不是可以更高，在層高上是不是要控制一下。
控好則是把每一分錢用在刀刃上，才能打造更好的性價比。
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