從現實角度來講，盡管政策有所傾斜，但是“工改工”項目依然面臨着開發周期長、利潤空間小、各方訴求復雜難以滿足等問題。
報告快訊：12月12日，由觀點機構主辦的2023大灣區産業論壇在深圳召開。現場，觀點指數重磅發布《2023産業暨物流園區運營發展報告》。
在“産業篇：復常軌迹”中，觀點指數提到“工改工”雖獲政策紅利，但企業參與仍需謹慎。
觀點指數認為，從現實角度來講，盡管政策有所傾斜，但是“工改工”項目依然面臨着開發周期長、利潤空間小、各方訴求復雜難以滿足等問題。再加上項目建成進入運營期後，提高的租金收費水平會令招商難度提升，意味着需進行全新的定位和招商規劃。
這對于一般的開發商而言難以應對，更需要具備豐富經驗的産業運營商參與，進行長期經營。
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審校：陳朗洲
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