觀點網訊：11月13日，廣州市黃埔區長嶺街水西社區(元貝片)舊村改造項目舉行合作企業簽約儀式。
觀點新媒體獲悉，長嶺街水西社區（元貝片）位於水西社區中部、長嶺街道南部，南臨廣佛肇高速，西臨北二環高速，東至蘿峯社區，北至長平社區。
項目改造範圍（測量範圍）內現狀總建築面積37.8712萬平方米，其中村民住宅36.6398萬平方米，集體物業1.1360萬平方米，公建配套0.0691萬平方米，歷史文保建築0.0252萬平方米，紅色革命遺址0.0011萬平方米。已列入《廣州市黃埔區、廣州開發區2019年城市更新年度計劃（第一批）》和《廣州市2023年城市更新項目年度計劃（第一批）》。
項目已於2023年7月24日取得《黃埔區人民政府關於水西社區（元貝片）舊村改造實施方案（片區策劃）的批覆》。
根據批覆情況，復建安置區總建築面積為62.45萬平方米，其中復建住宅33.85萬平方米，公配設施3.72萬平方米，復建物業24.82萬平方米，保護建築0.05萬平方米。
融資區計算容積率建築面積為28.25萬平方米，其中住宅25.45萬平方米，公共服務設施2.80萬平方米。改造成本為20.91億元（不含土地出讓金），項目改造範圍總用地面積28.74公頃。
據瞭解，申請合作企業應滿足要求包括從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上；實繳註冊資本金不低於人民幣1億元；企業總資產不低於200億元，企業淨資產不低於50億元；合作企業本身或者其全資子公司的資產可以計入該企業數據範圍等。
另據相關報道，11月4日，廣州公共資源交易中心網站對外發布了廣州市黃埔區長嶺街水西社區（元貝片）舊村改造項目公開引入合作企業成交結果公示，確定廣州市敏捷房地產開發有限公司為本項目的合作企業。