當傳統地產深陷週期調整之時，商業及商業地產也在面臨一場變革，加上消費基礎設施RIETs推出等利好，使得商業及零售行業仍然得到投資機構、房地產開發商、零售商的青睞，大宗交易熱度有所提升。
可以看到，存量資管時代的深耕與機遇把握，讓不少業態、項目和企業的核心競爭力進一步凸顯；無論是零售端、消費端還是企業端，都在適應消費方式和消費理念的變化，升級管理運營能力，優化消費供應和釋放消費潛力，將流量轉為有效營收。
我們相信，未來是確定的、是看得見的！於復甦與變化中，觀點指數研究院繼續通過專業深度的數據研究與調研分析，於2023觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數·2023年度商業地產表現報告》，解構商業地產全產業鏈的發展變化，把脈行業風向與機遇。
（2023年11月2日·上海）在發佈儀式現場，集結了眾多傑出的商業地產發展及投資商、相關產業鏈管理層、專業金融機構人士及專家學者，一起見證並祝賀國壽不動產經營管理有限公司入選“2023年度傑出表現資產管理平臺”。
國壽資本是中國人壽旗下國壽投資全資持有的新經濟私募基金管理平臺，專注於不動產、基礎設施等實物資產領域。截止2022年末，國壽資本在管基金20支，累計簽約規模超1700億元，其中第三方規模近550億元。
作為國壽投資旗下不動產資管一體化平臺，國壽不動產資管平臺在管項目覆蓋北京、上海、深圳、蘇州、西安等城市，涵蓋商業、寫字樓、酒店、工業園區等多種業態。在管項目數量共計21個，總規模約454萬平方米，其中在管寫字樓面積佔比42%。撇除工業園區項目外，平臺在管項目總規模約935億元。
國壽不動產資管平臺一直積極構建專業化資產平臺，以市場化、專業化、金細化管理積聚發展動能，打造覆蓋“融投管退”全產業鏈。在管理模式上，平臺化“被動”為“主動”，突破了傳統險資投後部門單一從數據維度關注項目運營情況的被動管理模式，發揮主動管理能力，確保投後管理方案的落地與執行。平臺差異化的投後管理實現了持續投資收益。
此外，作為險資不動產管理領域的創新者，平臺將自行開發的數字化管理系統深度融於日常管理模式，打造科技數字化運營、可視化資產管理業務場景。配合縱深化專業團隊 ，數字化管理覆蓋不動產全生命週期，形成高效的全流程資產管理平臺，最大限度地創造、保持、提升資產價值。
國壽不動產資管平臺亦與眾多政府引導基金、優秀企業構建了長期、穩定的合作網絡，藉助資源整合所帶來的優勢，在資產運營、資本運作、資金管理等方面實現強強聯合。
公司項目佈局全國重點一、二線城市，在管項目覆蓋上海、深圳、蘇州、西安、大連等地。管理業務涵蓋購物中心、寫字樓、酒店、工業物流、長租公寓等多種業態。
上海 中國人壽金融中心
西安 國壽金融中心
最後 關於觀點指數
觀點指數研究院是觀點機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤經濟走勢、行業動態、企業表現，捕捉全面、深入的市場和企業數據，並結合專業分析，生產原創、深度的研究報告，輸出專業權威的研究成果。
關於表現力指數·2023年度商業地產表現
2023年度商業地產企業表現，表彰的是中國商業地產中的極具表現力的傑出企業；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。
通過專業深度的數據研究與調研剖析，於2023觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數·2023年度商業地產表現報告》，和與會嘉賓一同探析商業地產的發展概況，把脈行業風向與前景，共成長齊發展。