随着消費逐步復蘇,消費者的消費習慣與偏好正在悄然變化,這也對商業地産或者商業運營商們提出了更高的要求。
(2023年10月7日) 中秋+國慶長達八天的“超級黃金周”已近尾聲,但假期中各地著名景點遊客爆滿的景象是随處可見,有網友更調侃“感覺每個景點都有一億人”,不難看出人們的出行熱情,也側面反映了文旅消費的火熱程度。
一繫列數據或許可以更直觀地感受到這種“火熱”。
僅至9月中旬的旅遊産品預定量統計已顯示,攜程、同程、途牛、驢媽媽、飛豬、馬蜂窩、去哪兒等旅遊企業“雙節”期間的國内遊産品預訂量同比增近6倍,出境遊産品預訂量同比增逾20倍。
若對比2019年同期,今年長假期間酒店、跟團遊、景區門票、租車等國内遊類目預訂量也出現大增。
“雙節”正式開啟之前,文化和旅遊部也曾預測,今年中秋國慶假期國内出遊預計将達8.96億人次,同比增長86%,實現國内旅遊收入7825億元,同比增長138%。
預測還指,在今年中秋和國慶節八天假期里,長三角、珠三角地區像上海、蘇州、成都等熱門旅遊城市的文旅市場異常火爆,酒店、機票等訂單量已比去年同期增加了至少5倍。
“假期文旅消費的火熱,折射出消費市場的蓬勃活力和巨大潛力,彰顯中國經濟強大的内需動力。”
至10月6日,文化和旅遊部數據中心的最新消息指,假期八天,國内遊出遊人數已達8.26億人次,按可比口徑同比增長71.3%,按可比口徑較2019年增長4.1%;實現國内旅遊收入7534.3億元,按可比口徑同比增長129.5%,按可比口徑較2019年增長1.5%。
這其中,不得不說撞上雙節長假的杭州亞運會了。
攜程9月曾披露數據,杭州“雙節”整體訂單預訂量同比增長超5倍,其中,機票預訂量同比增近5倍,酒店預訂量同比增逾8倍。飛豬數據則顯示,亞運會期間飛往杭州的國際機票預訂量同比增長超20倍,杭州賽事場館周邊酒店預訂量同比增長超3倍。
據杭州市文化廣電旅遊局發布,假期前三天,杭州全市各景區景點、鄉村旅遊點共接待遊客470.45萬人次。
這一壯闊的人口大流動,對于中國人來說似乎已司空見慣,“人山人海”不再只是一個形容詞,而是随處可見的實際場景,也讓全世界都歎為觀止。
不過旅遊熱除了有人們的消費熱情作為支撐外,背後更多的還需要有文旅IP、産品供給力、客運能力、旅宿服務等等衣食住行各方面的支持。
據悉,為了能夠吸引這“潑天的富貴”,很多城市也加大旅遊市場的産品供給力度,尤其是城市各具特色的旅遊休閑街區,不僅是帶動城市擴内需、促消費的重要引擎,也成為展示一個城市文化與形象的重要窗口。
很顯然,旅遊熱帶動的不僅僅只是酒店、景區生意,酒店與住宿業、餐飲業、交通運輸業、旅遊娛樂與景區設施建設等等都将直接受惠。而且僅就中國的出遊人數基礎而言,其帶來的是整個片區乃至整個城市的消費機會,是各商業行業的消費機會。
不過與之息息相關的商家或運營商還要注意,随着人們生活水平的提高,他們需要的産品與服務也對質量提出了要求,另一方面,近幾年經濟下行也讓消費者更關注“性價比”。
去哪兒數據就顯示,今年中秋國慶假期高星酒店預訂間夜達到了歷史新高,相較疫情前增幅達4.7倍以上,遠高于中低星酒店增速。飛豬數據則顯示,長假期間國内熱門城市核心地段的酒店價格較往年上漲30-40%,城市周邊的度假酒店價格上漲較少;頭部品牌度假酒店及經濟型酒店預訂火熱,其他酒店的節前預訂量則不足五成。
又如近期因“79.9元太貴”而火起來的國貨“商戰”,也同樣是消費者對于“性價比”更敏感的表現。
随着消費逐步復蘇,消費者的消費習慣與偏好正在悄然變化,這也對商業地産或者商業運營商們提出了更高的要求。如何及時作出調整以更好适應目前與未來的市場需求,是我們時刻需要關注的。
帶着對商業地産以及對全産業鍊的持續探索,以“看見未來”為主題,11月2-3日,由觀點機構主辦的2023觀點商業年會将繼續在上海隆重召開,一同探讨商業地産的未來。
只有看見未來,才能擁抱未來。
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撰文:陶木
審校:劉滿桃