2023住房租賃卓越表現，旨在尋找和表彰這些能力出衆、具有代表性的住房租賃企業。
2022年，政策端持續從市場監管、資金補助、土地、金融支持等多方面推進保租房市場穩健發展。與此同時，随着各項利好政策落地，租賃企業在保租房REITs、資産交易、保租房認證、沖擊IPO等多方面實現突破，租賃行業加速發展。
值得注意的是，保租房熱度不減，各地建設提速。雖然長租房市場是政策熱門，但是與以往的住宅高周轉模式完全不同。長租房投入大，周期長，資金回收慢，大城市的租售比較低，這也使得住房租賃進入了資管時代。
政策端加大住房租賃金融支持力度，優化住房租賃市場融資渠道，推動保租房REITs常态化發行。對于房企而言，發行公募REITs将是實現集團融資渠道多元化的重要途徑。住房租賃項目的所有者通過優秀的運營，使得項目的收入得到穩定的增長；然後在資産價值得到大大提升後，通過合适的金融工具完成項目退出，且在回收本金和收益後進行滾動開發。
可以明顯看到，住房租賃市場取得了突破進展，在市場升溫之際，有哪些優秀的住房租賃企業以及標杆住房産品值得行業學習？有哪些住房租賃企業打造了具有代表性的“融投建管退”全鍊條閉合範式？2023住房租賃卓越表現，旨在尋找和表彰這些能力出衆、具有代表性的企業。
2023住房租賃卓越表現，具體研究成果名單如下：
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撰文：呂澤強
審校：陳朗洲
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