（2022年11月2日星期三）2022年，延續三年的新冠疫情仍然影響着世界和中國。在商業領域，不少商務、辦公、文娛等商業等活動出現階段性停滯，商業地產、商業活動繼續面臨巨大的壓力和挑戰。

與此同時，傳統地產領域下行和調整大環境中，大批企業從大規模增量開發向存量精細化運營迴歸，並更加客觀理性地看待商業地產的發展及變化。如果說過去企業更多是將商業地產作為住開的補充，那麼當前則更注重該行業的獨立價值。

惟樂觀者前行，即使面臨全球經濟的不確定變化，各種消費理念、消費方式的不斷轉變，我們看到，辦公、商旅、運動、社交、文化、健康等多元素、多業態的組合正逐步形成全新的商業熱潮。同時，將過往千篇一律的商業項目打造出各種獨特差異性場景，衍生出新的商業體驗，並把流量轉為有效營收。

我們可以看到，商業地產行業湧現出更多的活力與發展風向。資管時代的深耕與機遇把握，讓不少業態、項目和企業的核心競爭力進一步凸顯；辦公空間服務和產業的結合，打造了更高的樓宇經濟價值；文商旅的創新融合，激發出更多的商業空間和想像；而創新技術、新零售、數字化和ESG的滲透，則讓行業的可持續發展有了更多的支撐力量。

創新湧動的發展浪潮中，觀點指數研究院通過專業深度的數據研究與調研剖析，於2022觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數·2022年度商業地產表現報告》。

在報告中，相關研究成果匯聚成“表現力指數·2022年度商業地產表現”，並在11月2日晚於2022觀點商業年會現場揭曉。

一起見證並祝賀萬科南方區域商業入選“2022傑出社區商業運營企業”。

入選理由：紮根南方數十載，合力共建城市美好生活

自2011年來，萬科南方區域商業已經紮根南方數十載。延續萬科的產品精神，結合產品基因和市場需求，堅持做好“好場景、好服務”，打造“萬科廣場、萬科裏、城市更新文化商業”三大產品線，合力共建城市美好生活。

依託三大產品線構建多元商業業態，深耕大灣區，積極拓展南方十城。迄今為止，萬科南方區域商業共有商業項目77個，總商業管理面積逾300萬平方米，合作品牌超過5700家，平臺會員超300萬。

依託於萬科多業務平臺優勢，萬科南方區域商業多維度地分析不同客羣喜好，剖析客羣差異並深度挖掘客戶需求，精準打造優質的一站式商業配套場景。代表項目有深圳龍崗萬科廣場GALA、廈門雲城萬科裏、廣州永慶坊等。

萬科南方區域商業獲頒發“2022傑出社區商業運營企業”

關於萬科南方區域商業

萬科南方區域事業集團，位於中國經濟最活躍的華南地區。經過37年的發展，已進入4省、17城，在踐行城鄉建設與生活服務商定位的道路上，積極參與城市發展，打造符合居民需求的全場景化產品與服務，致力於成為美好生活場景師、實體經濟生力軍、和諧生態建設者、創新探索試驗田。

萬科南方區域商業結合產品基因和市場需求，堅持做好“好場景、好服務”。面向廣大客戶，時刻以客戶為中心 , 為廣大客戶提供高品質、重細節、零差評的好服務；面向商業會員，搭建商業會員平臺 , 賦予會員專屬權益，提升會員粘性，現已累積了超三百萬會員 , 沉澱了大批高頻忠實客羣。

面向合作伙伴，供資源、強護航、共成長、重情感 , 為商戶長期提供專業貼心的商業管理服務 , 與合作伙伴共贏每一刻輝煌。

關於觀點指數

觀點指數研究院作為觀點機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤行業企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。通過對企業官網、各大數據平臺、行業資訊動態等多渠道實時跟蹤，主動獲取海量數據信息並進行整理，及時為用戶提供準確、全面的專業內容。

基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於表現力指數·2022年度商業地產表現

2022年度商業地產企業表現，表彰的是中國商業地產中的極具表現力的傑出企業；在這份權威研究成果中，行業標杆們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

觀點指數研究院對商業地產項目、品牌、金融等進行長期動態跟蹤和深度沉澱，挖掘行業重不斷耕耘的領跑者，尋覓行業中的佼佼者，對這些優秀的企業、項目、人物進行盤點與總結。

通過專業深度的數據研究與調研剖析，於2022觀點商業年會現場重磅發佈《表現力指數·2022年度商業地產表現報告》，和與會嘉賓一同探析商業地產的發展概況，把脈行業風向與前景，共成長齊發展。

與此同時，觀點指數將繼續尋找年度引領行業高質發展的主體，樹立商業發展新格局。相關研究成果將匯聚成“表現力指數·2022年度商業地產表現”，並在2022觀點商業年會現場隆重揭曉，與業界共同見證榮耀時刻。