（2022年8月9日星期二）2022年，世界與中國在迎來百年未有之變局，面對全球化退潮、疫情反覆、經濟下行、地緣衝突與能源危機等不確定性，困難與考驗前所未有，這是必將被寫入歷史的一年。

於中國經濟與房地產而言，正在進入一個全新的週期，原有運行邏輯發生了根本性的改變，並面臨深層次的調整。

今天的房地產行業及相關產業正在重新尋找自身定位，更多的企業也在外部環境發生鉅變情況下，不斷地調整和改變，以尋求未來的長期健康發展。

當此時，“高週轉”“高負債”“高槓杆”為代表的金融驅動發展模式逐步退出舞臺，但是迎接真正的“高質量發展新時代”，需要的是什麼表現？又有哪些企業能夠真正走到最後？

在這特別艱難的一年，唯有引領風尚的企業，才能在強強比拼中“活下去”。我們將看到，哪些企業會走得更遠，哪些品牌、哪些模式在大變局年代更加合適、更具影響力！

自2003年起，地產風尚企業表現發佈儀式已然20年。觀點指數研究院在對房地產各業態、領域進行綜合研究與分析的基礎上，於2022博鰲房地產論壇現場發佈《觀點指數·2022中國房地產行業發展白皮書》（影響力指數·2022年度地產風尚企業表現報告）。

同時，基於專業的“影響力指數體系”研究成果，“影響力指數·2022年度地產風尚企業表現”也將正式發佈，深度盤點房地產及相關業態、領域中值得表彰和記錄的典範企業、人物和項目。

8月9日晚，2022博鰲房地產論壇大會現場，我們見證並祝賀碧桂園控股有限公司入選“2022年度影響力地產企業”及“2022年度社會責任房地產企業”。

入選理由：碧桂園控股是目前國內最具實力、體量最大的房地產開發企業之一，早於2018年便開始持續主動減負降速的高瞻遠矚，令碧桂園在2022年這個行業遭遇困難的時期，仍能保持戰略定力，穩健前行。

今年上半年行業形勢嚴峻、市場持續低迷，碧桂園通過一系列舉措主動降低負債，積極拓展融資渠道，並通過精細化管控保障現金流，繼續保持了平穩發展，上半年碧桂園仍實現權益合同銷售金額約1851億元，合同銷售建築面積約 2348萬平方米。而根據觀點指數發佈的2022年1-6月房地產企業銷售表現·觀點月度指數榜單顯示，碧桂園半年度實現全口徑銷售金額2469.9億元，銷售規模位列全行業首位。

與之對應，碧桂園2022年上半年在國內214個城市累計實現了1070個批次、超25萬套房的如約交付，為目前房地產市場的穩定貢獻自己一份力量。同時數據顯示，碧桂園在今年前四個月銷售回款率高達 95%，整體表現優於行業平均水平。

另一方面，碧桂園在今年5月份被監管機構選定為示範房企，隨後更完成了2022年第一期公司債券“22碧地01”的發行工作。融資渠道持續保持通暢，讓碧桂園在如今寒風凜冽的行業環境中保持了財務安全上的優勢。

早在今年1月份，碧桂園就成功發行年內首筆民營房企ABS，金額5.2億元，票面利率低至5.3%。而在不久前6月22日，隨着公告償還6.834億美元票據，碧桂園2022年內已經沒有到期公開債務。

除房地產主業外，碧桂園亦正致力於朝着成為“為社會創造幸福生活的高科技綜合性企業”進發。

機器人產業方面，截至2022年6月底，碧桂園旗下博智林機器人集團已有26款建築機器人投入商業化應用，服務覆蓋28個省份（直轄市、自治區）超500個項目，累計實現 交付超1100臺，累計應用施工面積超1000萬平方米。

同時，於今年6月碧桂園也宣佈成立科技建築集團，未來該集團將以智慧建造業務為核心，業務範圍覆蓋建築工程總承包、BIM設計與技術諮詢、建築智能化工程施工、全過程工程諮詢等建築領域，成為碧桂園集團深挖業務鏈條的探索方向。

通過構建房地產開發與智能建造齊頭並進的優勢，碧桂園正持續創造走向產業升級的新動力。

關於碧桂園控股有限公司

碧桂園控股全稱“碧桂園控股有限公司”，是一家以房地產為主營業務，涵蓋建築、設計、裝修、科技智慧建造、現代農業等業務等行業的著名綜合性企業集團。

除此之外，自2019年起碧桂園同時將現代農業以及機器人確立重點發展的兩大新業務，發展至今已經頗有成果。

同時，碧桂園亦立志於推動精準扶貧和鄉村振興。1992年成立以來，至今已累計參與社會慈善捐款已超百億元，並主動參與全國16省57縣的精準扶貧和鄉村振興工作，通過探索可造血、可複製、可持續的長效幫扶機制，助力49萬人脫貧。

關於觀點指數

觀點指數研究院作為專業的數據研究部門，長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業研究成果。

基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關於影響力指數·2022年度地產風尚企業表現

一個影響力巨大的企業，往往能夠影響行業未來的發展走向。影響力指數，作為觀點指數三大指數系列研究之一，旨在研究標杆們給地產行業全鏈條帶來的影響與變化。

從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對行業發展帶來深遠影響以及未來將產生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映年度行業各領域發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數·年度地產風尚企業表現”研究成果，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。