疫情之後，消費回暖、市場活力重現，新模式、新思考不斷湧現。面對充滿想像的未來，商業運營商們紛紛調整自身運營策略，主動謀變與突破，在時代革新與轉向中抓住發展機遇。

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11月2至3日，由觀點主辦的“2021觀點商業年會”在上海隆重召開。以“商業革新 未來的機會”為主題，國內外眾多房企行業精英、商業金融一線專家以及零售品牌代表齊聚，對當下商業地產的現狀與未來的任何可能進行深度剖析與交流，共談商業地產前路！

在11月2日晚舉行的表現力指數·2021年度商業地產表現發佈儀式上，招商商管憑藉優異的商業運營表現，成功登上兩項研究成果名單。

2021年度商業地產企業表現研究成果

招商商管  榮登第14位

2021中國商業地產年度影響力企業

招商商管

——榮登管理能力、品牌價值等研究成果名單——

觀點指數研究院在對企業進行長期的跟蹤和數據分析，以其突出的營運指標、商業管理、創新能力、品牌效應等為指標模型發佈2021年度商業地產企業表現研究成果。

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在會議期間，招商商管總經理袁嘉驊應邀作了題為《招商蛇口資管模式探索》的主題演講，從招商蛇口發力持有物業及存量資產角度切入，展示了招商蛇口資產新篇與佈局，並就招商蛇口近年來的資管探索實踐與現場來賓進行了分享。

袁嘉驊提到，招商蛇口40多年來積澱了超1500億的多類型持有物業（產業園區、集中商業、酒店物業、長租公寓、辦公物業等），擁有資產與金融的全業務鏈條佈局，始終注重資產的持續培育與新資源的持續獲取。今年作為商業發力元年，招商商管在梳理盤點後提出了“X+商業”的全新理念，未來將依賴招商蛇口“前港-中區-後城”的綜合發展模式加強與多元業態聯動結合，不斷擴大資產版圖、探索資管模式，實現可持續性發展。

招商蛇口 | 招商商管

招商商管是招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理核心平臺，致力於涵蓋商業綜合體、甲級寫字樓等業態在內的項目投資、運營和資產管理。招商商管以商業地產資產運營管理為核心業務，着力於提高招商蛇口持有物業效益，升級商業品牌影響力，秉持招商蛇口美好生活承載者的使命，以商為勢，為空間賦能、引領城市升級。

截至2021年6月，招商商管商業業務已輻射佈局全國超25座城市，管理商業項目超60個，商業總體量近400萬㎡，結合所佈局城市的特點，創新多元體驗，旗下四大商業產品線——海上世界、招商花園天地、招商花園城、招商花園裏，滿足城市居民多元化需求。

海上世界

海上世界---文旅商業綜合體，充分利用所在城市臨水特點，打造城市目的地型濱水文旅商業，現已佈局深圳、廈門、湛江等濱海城市。

花園系

花園系商業（招商花園天地、招商花園城、招商花園裏）以“綠色都市優悅生活”為特徵，重視綠色低碳、商業生態化打造及與環境的交流，構築都市家庭的花園式商業，從2006年第一個花園城——深圳蛇口花園城面市至今，已佈局深圳、上海、南京、蘇州、杭州、寧波、成都、瀋陽、大連、佛山、珠海、畢節、徐州、武漢、十堰、哈爾濱等16座城市。

特色IP以及獨特性品牌

除了四大產品線，招商商管還積極開發特色IP以及獨特性品牌，打造重慶長嘉匯購物公園為典型的特色IP，築就成都招商大魔方等獨特性品牌，因地制宜，塑造符合中國特色、地域文化和時代特徵的特色商業。

以深圳為起點，從南海之濱走向全國，招商商管始終以尊重之心融入當地，用創新視野點亮繁華，憑藉商業匠心為城市注入新的活力與生長的力量，正以商業力量串起一個個城市美好生活圈。未來，招商商管將持續以創新的視野、包容的理念，築造有溫度的商業空間，打造有內涵的商業品牌，創造有活力的商業體驗，以商為勢，承載美好生活！