（2021年11月2日·上海）2021年漸入尾聲，隨着持續兩年的疫情防控常態化，對於商業地產而言，過去這一年經歷了未曾想像的考驗和改變，留給所有人更多的是對於未來、對於革新與轉向的思考。
正如2021觀點商業年會大會主題所揭示的精神：商業地產並非一成不變，不斷創新與突破才是其獨特魅力所在。
面對新的發展時期，身處其中的同行者們在商業地產投資、運營與管理中有着怎樣的思量與籌謀？與資本強強聯合中的佈局及策略，以及創新業務在曲折前進又將通往何種未來？
在這一年，併購與調整繼續湧現，創新與合作依舊盛行，各路資本更加親近，誰能在羣雄逐鹿中把握商機，成為市場的領先者？誰又在不斷耕耘中成為備受讚許的行業標杆？
11月2日，在上海靜安香格里拉大酒店隆重舉行的"2021觀點商業年會"大會上，觀點指數研究院獨家發佈"表現力指數·2021年度商業地產表現"。
發佈儀式現場，在全行業見證下，合景悠活商業憑藉優異表現，榮獲"2021年度商業地產創新能力表現"；和"2021年度影響力商辦運營商"。
多元創新與未來，一切的未知與激動，屬於商業地產界的榮耀：表現力指數·2021年度商業地產表現在2021年11月橫空出世，並在2021觀點商業年會現場隆重揭曉，行業內優秀企業將在這裏用數據展現他們的實力，用成績續寫他們的輝煌。
表現力指數·2021年度商業地產企業表現，表彰的是中國商業地產行業優秀企業。同時，觀點指數研究院通過專業深度的數據研究與獨特的剖析，在商業年會現場隆重發布《表現力指數·2021年度商業地產表現報告》，一同探析商業地產的發展概況，把脈行業風向與前景，共成長齊發展。
合景悠活商業榮獲"2021年度商業地產創新能力表現"證書
合景悠活榮獲"2021年度影響力商辦運營商"證書
觀點指數研究院作為觀點地產機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。
觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。
基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。
合景悠活：規模品質雙向發展運營創新助推商業升級
以"無處不悠活"為價值主張，合景悠活在商業方面表現尤為突出，通過2021年的不斷拓進，逐步實現了規模發展、戰略升級、運營創新等多維度全面開花。
作為合景悠活集團旗下專注於商業運營的業務版塊，合景悠活商業秉承"藝述、生態、樂活"的核心理念，將不同風格融入到各異的地域文化及消費習慣，以匠心融注三大自持商業品牌--悠方、摩方與悠方天地。"悠方"定位時尚、藝術與精緻的"樂活"派，致力於打造城市區域商業標杆；"摩方"推崇潮流/藝術/生活方式，是充滿時尚生活氣息的商業項目；"悠方天地"注重鄰里/家庭/生活休閒/商務，致力於打造鄰里街區式商業空間。
合景悠活正持續通過有溫度、有創新的商業運營模式為區域煥新及城市發展注入新的活力，為人們帶來多元優質的生活體驗，截止至目前合景悠活商業旗下已開業項目8座：合景·悠方（成都）、合景·悠方（蘇州）、合景富力·悠方（上海）、合景·摩方（北京）、合景·摩方（成都）、合景·悠方天地（增城譽山）、合景方圓·悠方天地（南沙）、合景新鴻基·悠方天地（佛山）。超20座籌備項目在未來五年內將陸續呈現，除繼續夯實上海、北京、成都、廣州等區域市場影響力之外，還大力進軍重慶、廣西、浙江等地，持續擴張全國版圖。
以打造具有代表性的城市商業標杆項目為目標，目前合景·悠方（廣州知識城）及合景·悠方（重慶）兩大項目預計將在未來一年內陸續開業，前者擬將公園式體驗商業與宜居宜業的新型示範性國際化城市家園完美融合，後者擬在重慶中央公園一環位置打造11萬㎡都市精緻購物公園。
此外，"輕資產管理輸出"戰略下，首個正式開街亮相的項目--交子金融大街助推成都商業升級發展，取得不俗的成績，成為合景悠活商業首個輕資產運營範本；輕資產產品線"彩立方"亦將落地河北唐山，進一步優化輕資產管理版圖。
現階段，合景悠活商業聚焦於提升各個項目的整體調性和區域號召力，從品牌量級、門店形象、場景營造均有突破。其中成都悠方正向城市標杆級商業目的地進階；蘇州悠方在多元化發展規劃的基礎上，持續打造蘇州悠方標杆IP活動等動作吸引國際大牌、知名連鎖品牌、煥新門店的認可與入駐。
同時，合景悠活商業正持續向數字化轉型，利用數據分析探索新的業務場景，實現科技賦能創建服務新價值，其中首屆「U·LIVE悠活節」落地，便創下了"銷售額同比增長43%，客流增長47%，會員同比翻倍增長"的不俗成績。
在商辦領域，合景悠活深耕15載，已成功打造了ifp（合景國際金融廣場）、imp（環球都會廣場）、icp（環匯商業廣場）三大高端寫字樓品牌，並已在一線及新一線城市CBD及城市核心區佈局20座甲級/超甲級寫字樓，截至目前寫字樓管理面積超200萬㎡。
合景悠活寫字樓致力於為客戶提供高效、便捷的商務空間，憑藉對企業需求的深刻洞察、專業的運營管理能力及人性化的服務，以高溢價率、高出租率、高收繳率成為所在區域寫字樓運營管理的領先企業，是眾多世界500強企業的長期合作伙伴。
其中產品ifp線的代表作：地標級超甲級寫字樓廣州合景國際金融廣場，位於廣州城市中軸珠江新城核心商務區，是合景泰富集團總部所在地，進駐的客戶包括眾多世界500強跨國企業及國內外大型金融機構等，多家世界500強企業已進駐超過10年。廣州環球都會廣場和廣州環匯商業廣場分別作為imp和icp產品線的代表項目，榮獲廣州市商務局頒發的"甲級商務寫字樓"權威認證。
於今年6月入市的合景科盛廣場，為位於廣州國際生物島核心位置的地標級商辦寫字樓，總建面12萬㎡，綠地率高達30%，更是建築節能率高達51.35%的一星級綠色建築，360度生態江景環繞。項目聚焦生物醫藥產業領域，主打"7*24小時綠色健康生活"理念，以商務寫字樓為主要載體，1萬㎡的地下商業街無縫銜接雙地鐵，綠色建築、生態環境、生活購物、休閒娛樂、運動健康等配套一應俱全，打造衣食住行商一體化的商務生態圈。成為合景悠活打造未來辦公場景的價值體現。榮獲廣州市產業招商投資促進會授予的"生物醫藥創新產業基地"首批試點單位。成為廣州區域產業聚集化的空間載體和示範樣本。
產業園區領域，今年同樣有精品項目面世。廣州合景生命科谷依託灣區生物醫藥產業集羣及國際航空樞紐的優勢，以聚集"生物醫藥"、"幹細胞與再生醫學""醫療器械"、"智慧醫療"產業的研發、生產、製造、流通和服務型企業為目標，為入駐企業提供研發支持、臨牀試驗、合規註冊、委託生產、供應鏈管理、投融資、人力資源、產品推廣等一站式服務，建設生態、生產、生活"三生合一"，醫學、醫療、醫藥"三醫融合"的標示範園區，打造粵港澳大灣區生物醫藥產業新高地。