（2021年10月17日）根據國家統計局的數據，今年1至8月份，社會消費品零售總額為28.12萬億元，同比增長18.1%，比2019年同期增長8.0%。其中，除汽車以外的消費品零售額為25.27萬億元，增長17.8%。

不過要看到，線下實體零售商業的空間被線上消費有所擠壓。國家統計局公佈的數據顯示，今年1至8月份，全國網上零售額8.12萬億元，同比增長19.7%。其中，實物商品網上零售額6.63萬億元，增長15.9%，佔社會消費品零售總額的23.6%，同比僅減少一個百分點。

社會消費品零售需求的強勁復甦為購物中心帶來了新的活力。同時，商務部公佈首批國際消費中心城市培育建設名單，上海、北京、廣州、天津、重慶入圍，各城市出臺相應的商業扶持政策，刺激零售消費的發展。

在經濟復甦和政策刺激的雙重利好下，今年新開業購物中心數量及總體規模有一定程度的提升。其中，一線城市中上海的熱度最高，7月北外灘來福士開業，9月前灘太古里開業，兩者目前均成為上海的“網紅打卡”購物中心。

此外，深圳龍崗萬達廣場亦於9月開業。作為首座第四代萬達廣場，龍崗萬達廣場開業僅5天總客流已超過100萬。

一方面購物中心需要優化提升設計理念，提供更多元化的商業空間，以保持客流的穩定。例如，前灘太古里使用“自然主義”的設計理念，通過商業與自然生態的結合，讓項目的體驗感更加流暢；而深圳龍崗萬達廣場以旅遊、文化、社交、生活四大功能為核心，打造城市微旅遊目的地，讓顧客獲得全方位的深度體驗。

另一方面購物中心也需要進行數字化建設，運用智慧手段提升運營質量與效率。如深圳龍崗萬達廣場首創了數字化運維管理平臺、冷站智控、數字化移交管理系統、ReID算法客流統計等智慧系統。

對於現階段的購物中心而言，運營的最大難題是什麼？又有哪些項目在競爭中脫穎而出？它們都有哪些過人之處？

11月2-3日，2021觀點商業年會將在上海舉辦，屆時，以上問題將得到充分探討與解答。

同時，觀點指數研究院將在現場獨家發佈“表現力指數·2021年度購物中心運營表現”研究成果，盤點國內運營表現優秀的購物中心項目，為商業地產發展樹立榜樣並提供借鑑經驗。

同時，來自全國各地的商業地產大佬、金融機構等將齊聚於此，共探商業發展未來。