喜報 | 保利公寓榮獲2021年度影響力長租公寓品牌

打造社會地位、進入圈層、跨行業資源連結的一個高端平臺

觀點每年主辦數十場活動，主要包括博鰲系列活動、觀點年度論壇、觀點商業年會、觀點產業科技年會等各種業態活動（包括精品行業展、論壇及峰會），憑藉高影響力與權威性，成為連結全產業鏈資源的核心樞紐。形式多樣，區域廣泛，覆蓋大中華區及海外。

2021年9月15日，「2021博鰲房地產論壇」在海南三亞隆重召開。在「影響力指數·2021年度地產風尚企業表現」發佈儀式上，保利公寓榮獲“2021年度影響力長租公寓品牌”大獎。

觀點地產機構主辦的「2021博鰲房地產論壇」齊聚房地產領域全業態商業精英，通過面對面共同交流，明辨行業未來核心發展問題。

2021年，房地產行業正在發生深層次變化，面對宏觀政策與經濟環境改變的深刻影響，要麼改變，要麼被改變。2021年長租行業進入全新的整合階段，在監管政策推動下，租賃市場逐步從亂象中走出，邁入新的階段。2021年度影響力集中式長租公寓品牌，旨在表彰注重提升項目經營與服務質量且具有行業影響力的集中式長租公寓品牌。

憑藉精細化的運營能力及發展質量的穩步提升，保利公寓榮獲“2021年度影響力長租公寓品牌”，同時展現了市場及消費者對保利公寓的信賴及認可。

Q：背靠央企保利發展，保利公寓目前的運營模式，也是利用自身的商辦物業轉化長租房源的一種重資產模式，它的優勢在哪裏？對保利公寓而言，長租行業未來的市場新機遇在哪裏，將要如何把握？

保利公寓在租售並舉行業大環境下，將貫徹落實“房住不炒”的政策，堅持有質量的發展，聚焦打造產品能力、銷售能力、精細化運營能力。

持續探索，提升產品服務

保利公寓自2018年面世以來，項目已佈局上海、廣州、杭州、成都、重慶、西安等多個核心一二線城市。作為保利發展控股旗下集投資拓展、全鏈條籌建、市場管理運營等全鏈條的公寓管理公司，保利公寓致力於發展成為“公寓行業的酒店管理公司”，以“遇見N個更好的自己”為品牌理念，通過生活方式讓所有人找到身在這座城的歸屬，心生安定。寄居於安居，生活就是享受精彩。

保利公寓從產品、服務、運營各個維度進行精心打造，在多產品線延續N+品牌所打造的“3N服務體系”及“551服務管理“。“551服務管理”包含5分鐘響應、5項護理打造純淨客房以及1個精細化護理服務。保利公寓真正從住客角度出發，理解和滿足不同客羣對於產品服務和社羣活動的需求，提供個性化價值和差異化服務，從而提高住客粘性，擴大品牌效應。

長租公寓市場千變萬化，但消費者對住房租賃的需求和美好生活的嚮往不會變。面對機遇與挑戰，作為有社會責任的品牌企業，保利公寓將繼續積極配合政府策略，順應城市發展規律，助力構建美好生活體系，通過生活方式讓所有人找到身在這座城的歸屬，助力城市新青年夢。

Q：目前長租行業正處於行業洗牌後期，保利公寓未來將保持怎樣的增長策略？為什麼公司會在此時推出新產品線NPUB聯合社區？

NPUB聯合社區的推出標誌着保利公寓在長租公寓市場中開闢新的產品路線，針對不同客羣需求提供多元產品，為更多城市青年提供品質租房生活。

租賃需求細分，多產品線發展

隨着95後、00後等新生Z世代步入社會，租房需求已出現了一定的變化，年輕人更注重居住的品質，更青睞個性化的生活服務。城市新中產、職場精英羣體及Z世代對租房的需求引發了公寓業態的多樣化和對存量物業開發的價值再思考，不同業態的組合也悄然成為一種發展趨勢。

因此，保利公寓形成差異化品牌矩陣，滿足不同客羣的居住需求，保利公寓旗下N+品牌針對不同客羣需求打造三條不同產品線：N+青年社區、NPUB聯合社區、N+公寓，此外還有專門針對商旅人士打造的保利瑜璟閣品牌，每個產品線都有自己的精準定位和產品特色，滿足不同客羣的居住需求，讓居者有其寓，居者優其寓，打造城市青年夢想聚集地。