金秋九月

2021年海南博鰲房地產論壇盛大開幕

行業大咖匯聚，八方腦力集結

一場多元、全面且深度的思想盛宴在碰撞

在這場酣暢淋漓的盛會上

在靠近天之涯，海之角的地方

海風，為我們帶來一些喜訊……

01

春華秋實，載譽行業

9月15日，由觀點地產主辦的2021博鰲房地產論壇在海南三亞拉開帷幕，本屆論壇主題為“理性與穩健，房地產的改變”。

博鰲房地產論壇源於2001年，至今已成功舉辦21屆，是中國房地產界影響力大、參與度廣、權威性高的全行業論壇，定位中國地產界首腦級會議、思想性論壇。記錄着中國房地產的歷史軌跡，推動着行業持續向前發展。

9月16日晚，“2021年度影響力地產風尚發佈儀式”在本屆論壇中隆重舉行。觀點指數根據通過企業的各項表現，基於專業的“影響力指數指標體系”公正客觀的分析與研究，發佈“影響力指數·2021年度地產風尚企業表現”研究成果。

招商蛇口憑藉過去一年的優異表現，榮膺“2021年度影響力產城發展企業”；招商局智慧城榮獲“2021年度發展潛力產業園區”。

自2003年起，“中國地產風尚大獎”伴隨着博鰲房地產論壇的一路成長，記錄了全行業範圍內取得傲人成績的企業、項目與人物，作為行業的風向標，獲得業界的普遍認可。

“2021年度影響力產城發展企業”研究體系涉及企業運營能力，如：營業收入、收入來源佔比、管理建築面積、園區總產值、稅收貢獻、項目數量、入駐率、園區入駐企業構成、城市佈局等；企業影響力，如：營銷方式及策略、運營效率與企業治理、產業規劃與招商能力、產品創新性及技術水平、品牌特色與影響力等。榜單是對園區企業實力全面、綜合的評價。

02

為產業創新賦能

——招商蛇口產業園區

招商蛇口此次上榜“2021年度影響力產城發展企業”，再一次位列行業第一陣營，獲得業內廣泛認可。招商蛇口旗下產業發展綜合平臺——招商蛇口產業園區事業部在園區開發與運營領域長久深耕，平臺通過空間規劃、產業聚集、運營服務、生態構建、產融聯動等一系列能力的打造，持續為產業創新賦能。

招商蛇口產業園區在全國範圍內佈局網谷（科創園）、意庫（文創園）、智慧城（智造園）三大產品線以及各類科技園，截至2021年上半年，運營及規劃面積475萬平方米。同時，還在國內多個城市打造特色產業新城，規劃及合作開發面積468平方公里。

招商蛇口產業園區目前已引進標杆企業超100家、已聚集企業超2000家。旗下運營管理的蛇口網谷、南海意庫和招商局智慧城園區，總面積超100萬平方米，入駐企業超800家，是招商蛇口三大園區產品線的典型代表。

未來，招商蛇口產業園區事業部將以“區域發展承載者、綜合運營服務商、創新產業推動者”為定位，以“城市和產業綜合發展的引領者”為願景，持續引領各園區所在片區的產業升級、消費升級、城市升級，踐行招商蛇口“美好生活承載者”的願景和使命。

03

光明的智慧城事

——招商局智慧城

招商局智慧城“2021年度發展潛力產業園區”的榮譽不是一蹴而就的，而是招商人在時代發展的洪流中不斷探索前進的成果。

招商局智慧城位於廣深港澳科技創新走廊的光明區首領門戶，是國家科技部批准的深圳首批加速器試點項目。

作為智慧型產城生態綜合體，園區力打造科技企業孵化器、科技企業加速器、創新型企業總部基地三大產業培育載體，產品類型涵蓋研發廠房、研發辦公、人才公寓、多元商業、商務會展等，為不同發展階段的企業提供全生命週期的產業空間支持。

經過多年耕耘，項目匯聚高新科技領域中小企業、戰略性新興產業研發運營總部和部分龍頭企業，初步形成了以智能製造、生物醫藥、新材料、新一代信息技術等高新技術產業聚集的產業基地，核心產業佔比已突破70%。園區高層次人才數量55人，上市公司及國高企業數量58家，園區企業專利數達到了1800件。

招商局智慧城借鑑國內外先進產業園區的運營經驗，利用自身豐富資源不斷完善產業服務，加速創新產業服務內容，促進資源共享和優化配置，不斷推動產業服務化、規範化。園區與國內、香港知名高校形成產學研互動合作，並與招商局資本、招商啓航、招商招科創新基金等資本機構建立深度合作關係，聯合深圳市投資推廣署搭建中德直通車平臺，以雄厚的產業背景及資源為企業發展提供政策、投融資服務等全鏈條產業服務。

招商局智慧城紮根光明17年，已成為深圳市光明區最為成熟的產業載體，以及中國園區轉型升級藍本。