（2020年11月3日·上海）2020年走近尾聲，疫後重生的商業地產，陰霾逐漸散去。因此而衍生出的創新經營策略與營銷手段，既給傳統商業模式帶來新的衝擊，同時也開啓了新的希望。這一場突變，改變了市場生態，也改變了商業地產商的運營思維與機會抉擇。

前行路上，變化與破局，競爭依舊激烈。存量物業在資產優化中的價值重塑、業態組合與市場定位的考驗、創新管理與差異化的運營比拼、資本與模式的選擇，都可能是企業突圍而出的要領。

在這一年，面對新商業道路的選擇，併購與調整不斷湧現，創新與合作依舊盛行，誰能在羣雄逐鹿中把握商機，成為市場的領跑者？誰又在不斷耕耘中成為備受眾人讚許的行業標杆？

11月3日，在上海靜安香格里拉大酒店隆重舉行的“2020觀點商業年會”，觀點指數研究院獨家發佈表現力指數·2020年度商業地產企業表現研究成果。發佈儀式現場，在全行業見證下，華潤萬象生活上海萬象城憑藉優異表現，榮獲“2020商業綜合體年度典範表現”。

放眼大中華區商業地產版圖，從開發商、運營商、零售商和品牌商到項目及團隊，從傳統的商業地產到長租公寓、聯合辦公等創新領域，為尋找極具代表性和指標意義的商業項目及引領行業發展潮流的企業和團隊，觀點指數研究院對指數樣本企業進行長期的企業動態跟蹤，建立營運數據、商業管理、創新能力、品牌效應等指標模型，並在這些模型上進行嚴格的數據分析，從而可以挖掘出各種單項指標、綜合指標優秀的企業。

對這些優秀的企業盤點與總結，結合2020年以來商業地產行業的整體市場表現，從而形成極具專業水準的表現力指數·2020年度商業地產企業表現。

觀點指數研究院作為觀點地產機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。

基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

華潤萬象生活上海萬象城：亞洲最大地鐵上蓋大型綜合體

作為華潤萬象生活在上海的重要戰略佈局，上海萬象城位於西部虹橋商圈，是亞洲最大的地鐵上蓋大型綜合體項目。經過十年建設和升級改造，上海萬象城以藝術、人文和體驗作為立足點，為消費者打造全新升級和多元化的購物場所，已成為商業地產行業的領跑者。

上海萬象城是華潤萬象生活繼深圳、杭州、瀋陽、成都之後的又一力作，佔地面積約53萬平方米，包括24萬平方米的萬象城購物中心、14萬平方米的超A級寫字樓以及3萬平方米國際輕奢時尚酒店和上海首家地鐵博物館。

2017年，上海萬象城開業，成為華潤萬象生活在全國開設的第14個萬象城購物中心，開業當天客流量達18萬，店鋪開業率高達92%，創下該年上海開業項目新高，引進了國際快時尚、LUXE影院等在內超300家品牌，致力於提供更優質和多元化的客戶體驗。

開發、租賃、營運的一體化規劃，為上海萬象城提供了優質購物體驗的基礎，萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物，包羅萬象，應有盡有，其開業以來舉行過多彩原創活動、悅趣線下體驗及會員尊享服務，觸及大眾對美好生活的精彩想像。

上海萬象城的到來，為魔都帶來了新鮮感及多元化影響，在一定程度上填補了虹橋商圈在中高端商業綜合體板塊的空白，推動城市的商業發展乃至改變城市的商業格局，已成為眾多國際國內著名品牌進一步拓展中國市場的首選之地和優良載體。