（2020年11月3日·上海）2020年走近尾聲，疫後重生的商業地產，陰霾逐漸散去。因此而衍生出的創新經營策略與營銷手段，既給傳統商業模式帶來新的衝擊，同時也開啓了新的希望。這一場突變，改變了市場生態，也改變了商業地產商的運營思維與機會抉擇。

前行路上，變化與破局，競爭依舊激烈。存量物業在資產優化中的價值重塑、業態組合與市場定位的考驗、創新管理與差異化的運營比拼、資本與模式的選擇，都可能是企業突圍而出的要領。

在這一年，面對新商業道路的選擇，併購與調整不斷湧現，創新與合作依舊盛行，誰能在羣雄逐鹿中把握商機，成為市場的領跑者？誰又在不斷耕耘中成為備受眾人讚許的行業標杆？

11月3日，在上海靜安香格里拉大酒店隆重舉行的“2020觀點商業年會”，觀點指數研究院獨家發佈表現力指數·2020年度商業地產企業表現研究成果。頒獎典禮現場，在全行業見證下，方圓房服集團憑藉優異表現，榮獲“2020年度影響力房地產領先專業服務品牌”。

放眼大中華區商業地產版圖，從開發商、運營商、零售商和品牌商到項目及團隊，從傳統的商業地產到長租公寓、聯合辦公等創新領域，為尋找極具代表性和指標意義的商業項目及引領行業發展潮流的企業和團隊，觀點指數研究院對指數樣本企業進行長期的企業動態跟蹤，建立營運數據、商業管理、創新能力、品牌效應等指標模型，並在這些模型上進行嚴格的數據分析，從而可以挖掘出各種單項指標、綜合指標優秀的企業。

對這些優秀的企業盤點與總結，結合2020年以來商業地產行業的整體市場表現，從而形成極具專業水準的2020年度商業地產企業表現。

觀點指數研究院作為觀點地產機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤房地產企業表現、行業動態、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生產原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數將實時、準確的數據與深度的分析相結合，採用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體系，並於全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業權威研究成果。

基於此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動態、結構、信息，以及複雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳的市場眼光，獨特的視角，剖析各業態之下的市場萬象，如物業、產業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

方圓房服集團：港交所主板上市 資本助力煥新品牌價值

作為行業內專業的房地產服務商，方圓房服集團成立至今20餘載，憑藉紮實的業務拓展能力和專業化的管理服務水平，成為目前國內第四家、港股第二家來自內地的以房地產代理、中介、終端服務為主營業務的上市企業。

2020年5月28日，方圓房服集團正式從港交所創業板轉為主板上市，大大提高了品牌曝光度，進一步拓寬了資本助力的優勢，對集團未來業務高速增長有極大的促進。

受粵港澳大灣區房地產代理服務（特別是一手房地產代理服務）和線上中介及代理服務的增長，以及精準的渠道營銷策略，方圓房服集團在2019年已為229個項目提供新房代理服務，截至目前，業務遍佈廣州、佛山、江門、珠海、清遠、梅州等粵港澳大灣區多數城市，並拓展至三亞、桂林等城市，持續提高市佔率的同時審時度勢實現精準外拓。

2020年10月15日，方圓房服集團欣然公佈，擬收購廣州方圓現代生活服務股份有限公司（「方圓現代」）66.31%股權，代價為人民幣6800萬元，實現強強聯合。本次收購將有利於集團的業務規模增長、業務多元化發展及盈利水平提高。

作為方圓地產旗下的房地產綜合服務商，方圓房服集團旗下擁有方圓資產管理、方圓地產顧問、房緣寶、海緣寶四大品牌，業務範圍專注新房及二手房代理服務、渠道整合平臺服務、物業研究及諮詢服務及一站式綜合服務等，服務涵蓋物業發展項目從規劃階段到推廣及銷售再到售後服務等整個週期的不同階段。

在激烈的市場競爭中，方圓房服集團始終保持幾乎全勝的業績，不斷地實現品牌的溢價和升級。

以“為您想得更多”為服務宗旨，方圓房服集團始終致力於尋求專業第三方與之匹配的價值點，精準把握客戶需求，鞏固其專業度更高、成本更低、效率更高、更具系統化渠道整合管理的品牌優勢。