觀點地產網訊：1月4日，北京舉行2018年第一場土拍，豐臺、朝陽、密雲三宗限價房地塊公開出讓，總出讓面積175,943.48平方米，總起拍價82.24億元，採用“控地價、限房價、競自持”的出讓方式。
下午4點半，最後一宗出讓地塊——北京市密雲區檀營鄉MY00-0103-6002地塊R2二類居住用地成交。京投發展在第15輪競自自持商品住房面積比例2%，將地塊收入囊中，總價19.43億元，樓面價15277元/平方米，溢價率50%。
資料顯示，該地塊東至檀東路，南至檀支一路，西至檀營街，北至站東路；用地性質為R2二類居住用地。土地面積63574.44平方米；建築控制規模控制在127,149平方米。
該宗地掛牌出讓起始價為12.95億元，競買保證金為3.9億元。同時，本次出讓宗地中商品住房銷售均價須不超過25,607元/平方米，且最高銷售單價不得超過26,887元/平方米。
另外，該地塊不用配建保障性住房。但是項目居住建築規模中套型面積90平方米以下住房面積所佔比重，需達到70%以上。
至此，今日北京土拍全部結束，三宗地塊成功出讓，中國電建、首創遠洋聯合體、京投發展落子，總成交價97.18億元。