接下來的這個介紹有點長。

在到達新加坡的當天晚上，由於需要提前商討25日晚的商業訓練營閉營沙龍相關事宜，我們與世聯行首席技術官黎振偉先生相約在香格里拉酒店香宮中餐廳，同行的還有第一次見面的新加坡AKDA設計事務所主席許承春先生。

按照約定，黎振偉先生將擔當閉營沙龍的主持嘉賓，而許承春先生將以自己主創設計華髮新城、華髮綠楊山莊以及凱德總部的經驗，與學員深入交流。

晚宴中，我們也將接下來幾天參觀的項目以及企業向許先生介紹，以方便他確定閉營沙龍的分享方向，還未來得及介紹豐樹，許先生就表示，“你們沒有去看Vivo City （即怡豐城）嗎？”怕我們遺漏，許先生連忙問道。

▲豐樹商業城模型

這一提問，也讓我們更加確信，將豐樹列入此行是正確的選擇。看來，不管是是在新加坡業內人士還是在國人眼中，豐樹以及旗下的怡豐城、豐樹商業城都是值得參觀學習的項目。

▲學員參觀豐樹集團沙盤中心

而後來在豐樹總部進行交流分享時，這個感悟更加深刻。截止2017年3月31日，豐樹經營管理的資產總額達到1948億人民幣，遍佈中國、德國、美國、越南等12個國家及地區，其中中國為270億人民幣，資產組合包括工業物業、物流物業、零售物業等。

有趣的是，學徒一進入豐樹時，豐樹中國區域首席執行官吳財文先生就直呼“好多人，好多人！”其實來新加坡遊學不止一次聽到感嘆觀點學徒隊伍的龐大，而這也恰恰說明，隨着商業地產的發展以及轉型升級，中國內地商業地產行業學習交流意願強烈。“過去我們在中國獨行很久，未來我們不喜歡合資，但是不排除不合作。”吳財文先生幽默表示。

▲吳財文先生給學員們分享

分享會過程中，豐樹集團企業事務主管與集團總法律顧問溫廣榮先生則結合亞歷山大區盤活案例，給學員分享了產業園區的運營訣竅。

▲溫廣榮先生介紹豐樹集團概況

▲學員紛紛拿出手機拍下精彩之處

在改造前，整個亞歷山大區是一個分銷園倉庫，淨出租面積只有11.89萬平方米，出租率為41%；改造後，豐樹保留了原來的港務大廈，並將亞歷山大區劃分為豐樹商業城、豐樹商業城二期以及亞歷山大零售中心，目前出租率達到99%，更是吸引了谷歌、三星、德國SAP等著名企業進駐。

▲豐樹商業城二期70號樓的Google標誌

▲豐樹商業城西部風景

而在分享會結束後，我們也有幸進一步感受到了豐樹商業城的魅力。為了與附近的肯特崗公園之間形成一條生態走廊，豐樹商業城結合現代商業空間與花園環境，在停車場建築的樓頂打造了一個大型的“森林生態系統”，加強景觀和商業的自然互動。

▲延伸至建築表面的綠色植物

漫步豐樹商業城，海風從西面出來，大面積的綠色植被讓人產生錯覺，彷彿此時置身於濱海公園。

此外，豐樹商業城不吝嗇於“浪費空間”，大部分寫字樓的一樓都擁有10米左右的挑高天花，不僅增加了建築的透明度以及設計感，還能賦予更多的設計。豐樹商業城中擁有很多的藝術品，而很多借身於空曠的挑高天花，點綴空間。

▲懸掛於天花之上的藝術品

從豐樹商業城驅車，我們下一程參觀的是豐樹集團的零售項目——怡豐城，也是許先生提醒我們不容錯過的項目。

白色流線型摩登建築沿着港灣而建，既像湧動的海浪，又像飄蕩的風帆。如今這個濱水之地，不僅是新加坡最大的零售、娛樂和生活休閒目的地，更是城市旅遊客羣飽覽海景的一大選擇。

怡豐城是新加坡最大的購物中心，集購物、消閒和娛樂為一體，港灣城地鐵站直接通向怡豐城地下第二層，為其帶來了龐大的客流。

而3樓的露臺則是別樣的設計，置身於此完全感覺不到是在3樓，滿鋪的塑木地板不僅讓大人三五成羣席地而坐，也是兒童遊玩的絕佳場所。

遊學離不開美食，中午在怡豐城翡翠膳坊餐廳用午餐，坦白講這間餐廳出品相當的出色。自我調侃自己是無財無文的吳財文總裁秒變段子手，席間精彩話語不斷湧現。與大家加完微信後不斷將大蝦與螃蟹請年輕的男同學代為享用，他說他正在執行早餐大吃、午餐適度，晚餐不吃的養生大計......