▲啓程新加坡
從樟宜機場驅車前往香格里拉酒店，邂逅滿眼的綠意，時而是整齊的棕櫚植物、時而是青翠的熱帶園林，綠意盎然，毫無冬天的蕭瑟和冷寂。最為深刻的是，各類建構築物也披上熱帶的色彩，淹沒在一片綠色之中。未達市區，觀點學徒們已領略到這座花園城市的獨特魅力。
▲隔着車窗邂逅滿眼綠意
到達酒店已是下午五點，稍事休整後的第二天我們走進了凱德集團，這是觀點學徒新加坡遊學的首站，凱德集團是亞洲知名的大型房地產集團，旗下多元化業務遍佈30多個國家、150多個城市，包括商業綜合體、購物商場、服務公寓、辦公樓等商業物業。
▲工作人員為學徒們講解
而在24樓的TSHS空間，凱德集團中國區首席執行官羅臻毓先生以及凱德中國和凱德集團中國總部首席企業服務官、凱德中國華北區區域總經理陳培進先生，早早已在此等候。
▲兩位高層與學員交流
分享會過程中，羅臻毓先生為各位學員詳細分析了凱德的資本模式、如何建造可變的建築空間以及在互聯網電商蓬勃發展的當前，商業地產商應該如何自處。
▲學員認真做筆記ing
Q&A環節羅臻毓先生、陳培進先生與黎振偉先生結合凱德實際案例，為在場學員答疑解惑。“一線和強二線城市是凱德獲取項目的首選”、“金融化實際上是迴歸價值的核心”。凱德以多年來的資本運作和商業運營經驗，和學員有了更深入的交流。
▲合影
值得注意的是，創新技術的運用，將會是凱德集團未來的方向之一。集大成者就是位於橋北路的福南。凱德商用新加坡信託（CapitaLand Mall Trust）出資5.6億新幣對原有的把福南數碼生活廣場重建，改造後的福南將擴增至88萬平方英尺、包括在建築內開通腳踏車道、兩座一等辦公樓和一棟服務公寓等，除此之外，各種代表新新人類的“體驗式”商業概念的落地亦驚豔非凡。
▲學員利用VR技術提前體驗漫步福南
參觀完福南項目，我們一行觀點學徒們起身前往由新加坡房屋發展局承擔建築的組屋項目——榜鵝綠馨苑。該項目距離新加坡市區上班有45分鐘車程，這在國土面積本就不大的新加坡來說，是個不短的距離，但是銷量卻相當可觀。榜鵝綠馨苑的設計綠色環保，儘可能提高能源效率，讓每位居民不到五米，便可找到綠色的休憩所。
▲榜鵝綠馨苑
▲組屋設計師講解
榜鵝綠馨苑採用裝配式建築，牆體由混凝土和泡沫製成，降低公寓內溫度，減少空調的使用需求，進而降低了用電量。
從榜鵝綠馨苑參觀出來，已接近下午五點，此時的新加坡露出熱帶的“本性”，一場大雨說來就來。
▲雨中的聖誕樹
在大雨滂沱中，我們來到了凱德此行的最後一站——愛雍烏節。離聖誕節還有一個多月，位於新加坡商業繁華地段烏節路的愛雍已經開始張羅，聖誕樹和聖誕主題的相關裝飾紛紛亮相。
愛雍烏節（ION Orchard）於2009年7月隆重揭幕，為新鴻基與凱德在新加坡的合資項目，憑藉優越的地理位置、創新獨特的設計以及零售概念，愛雍吸引了國際級著名品牌進駐，營造劃時代的購物新風格。
中午在凱德52樓中國會進行了午餐分享會，美食與思想共同刺激了味蕾的飽滿，晚上在愛雍的米其林一星餐廳御寶閣以精緻的佳餚滿足地結束了凱德的一天！