建築，往往記錄着時代變遷的痕跡，而對於辦公物業而言，更是因其獨特的商務性質和商業地位，成為了城市發展的縮影。
隨着社會經濟的發展以及市場的需求，從60年代板式筒子樓、到70年代的高層辦公樓、80年代的商住寫字樓到90年代的寫字樓快速發展，直至21世紀初出現CBD，辦公物業的發展經歷了不斷的產品迭代。而隨着工業時代的遠去、信息時代的到來，辦公物業被賦予更多的意義，其所承載的不僅僅是商務辦公的場所，更代表了一種資本的崛起。
如今，物業投資是大勢所趨，而寫字樓由於需求量旺盛、租金收入水平高，因此有較高的投資回報率，深受不少投資客的青睞。根據有關研究報告顯示，2016年中國大宗物業投資交易額達到1800億元人民幣，預計到2020年，中國房地產投資交易總額有望達到2600億元，較2016年增長45%，投資市場潛力巨大。而其中，可投資商業地產規模達3.4萬億美元，排名全球第二，寫字樓項目目前仍然是商業地產投資中最受歡迎的投資標的。
而位處於優質地段、有着豐富資源和完善設備的寫字樓，其所獲得的投資回報及價值兌現將會更大。在香港的中環，已經成為全球寫字樓租金最高的地區，隨着大陸企業不斷湧入，租金仍在不停上漲。
多元化辦公空間潮流
傳統的辦公概念在時代軌跡中得到不斷地延伸，隨着消費需求的多元化，辦公往往和零售購物、酒店、公寓等業態綜合佈局，滿足辦公人羣的多樣化需求。
在如今共享經濟與互聯網技術的下，寫字樓更集中於提供人性化、智能化的綠色辦公空間，力求以提供低成本、高效率的商務平臺，並向着開放式、綜合靈活化的方向發展。一時間，聯合辦公、創業空間等業態聲名鵲起，大有趕超傳統辦公寫字樓之勢。
如今，別樹一格的聯合辦公空間在各地落地，創新的辦公設計以及運作模式、成本壓力的降低、資源的共享都給予了辦公一族新的感受，也讓這個新業態成為了市場的香餑餑。
誰將成為時代潮流中的辦公標杆？
在車水馬龍的香港，中環、金鐘、灣仔等地帶高樓林立，比比皆是地標性的頂級寫字樓。而在海外，又有着如WeWork、Regus等著名的聯合辦公品牌。那麼在如今我國辦公物業正呈現蓬勃生機的時期，在遍佈全國的各種項目中，有哪些辦公物業和聯合辦公空間能成為時代潮流中的標杆，能夠對標海內外這些耳熟能詳產品甚至成為比之更為出眾的標杆產品，引領行業發展風尚呢？
有鑑於此，觀點地產新媒體放眼全國商業地產版圖，尋找極具代表性和指標意義的辦公物業項目，並將在11月20日香港舉行的2017年度中國商業地產TOP100暨商業表現獎頒獎盛典上隆重發布。
2017年度中國商業地產TOP100暨商業表現獎之項目篇，旨在評選和表彰2017年度中國商業地產各領域中表現卓越、傲視同濟的項目。屆時，在辦公類別中，將頒發2017中國辦公物業年度表現大獎、2017中國聯合辦公年度表現大獎，在香港這個極具意義的金融商業中心，與來自全國各地乃至海外一線的開發商、運營商、零售商和品牌商們共同見證行業佼佼者的誕生。
如何參與？
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