觀點地產網訊：4月20日，2017年城市觀點論壇北京行拉開帷幕。會上，信泰資本高級合夥人賀偉時分享了海外養老地產投資及相關案例，他指出養老行業其實是房地產和醫療的疊加。在美國房地產佔GDP20%，醫療領域也是20%，所以這兩個行業疊加的效應是一個大的升級。
賀偉時表示，未來不管是美國還是國內，養老地產要想拿到超額收益，就一定要結合資金和運營，不光是擔當房東。另外，他提到運營模式很重要，不同的模式、不同的醫保，跟公司的戰略和行業戰略有關係。
金融支持方面，賀偉時認為國內有很多集體所有制產權的土地，物業不可以做，因為成本相對低很多。而所謂的不能貸款，不能流轉，和企業自身的金融模式支持有關係。