觀點地產網訊：4月20日，2017年城市觀點論壇北京行在北京·中國大飯店正式召開，會上，中國房地產業協會經濟組專家張坤昱表示，養老裏面最重要的就是消費能力和消費意願，地產行業應該要了解消費端真正的意願與想法，並提供對位的產品。
張坤昱指出，養老可以分成以下幾點。第一，行業轉型是地產戰略佈局中非常重要的一環；第二，當前城市增量越來越少，尤其是北京和上海，當前在開墾的基本都是養老用地。因此地產企業要對此進行深入思考、佈局和運營。
其次，是國企存量市場。目前增量越來越少，存量改造就成為非常重要的環節。包括北京萬科和北控聯合做的怡園項目，也是存量改造過來的。