觀點地產網訊：6月21日，青島市國土資源和房管局掛出了當前主城區出讓的建築面積最大地塊。
觀點地產新媒體瞭解，上述地塊位於青島市北區宜昌路16號，地塊土地面積近2.3萬平方米，土地用途為商服住宅，其中住宅部分佔地為1.97萬平方米，商服部分佔地3048.2平方米。
根據規劃，未來該地塊規劃總建築面積超過8萬平方米，其中將建有住宅6.89萬平方米，建設商服配套設施1.06萬平方米，掛牌起始價4120元/平方米。
此外，該地塊還將劃撥428.6平方米做為科教用地（3班幼托），規劃建築面積為1500平方米。
值得注意的是，宜昌路16號甲原為山東省食品進出口公司倉庫用地，青島東大物流有限公司也在此辦公，現在是一片倉儲用地，尚未拆遷。
目前來看，宜昌路16號地塊周邊已聚集着興隆花園、宜昌美景、海灣花園、隆盛花園、海雲北山等住宅小區，這些次新房小區的二手房均價一般要11000-12000元/平方米。
早前5月19日，青島市國土資源和房屋管理局發佈公告，將從6月8日開始網上掛牌出讓兩宗主城區商住用地。兩幅地塊分別位於市北區與李滄區，總面積14畝，此次掛牌結果將於6月17日揭曉。