2015年度中國房地產卓越100榜深圳區域綜合實力10強

（2016年3月22日）對於2015年的房地產市場而言，位於華南的深圳有着迥然不同的意義，一方面是成功，一方面是殘酷。在中國房價飛漲的城市中，年輕的深圳是最有名的一座。

2015年上半年A股暴跌後的避險需求，央行多次“降息降準”釋放的流動性改善，以及深圳經濟轉型的成功，都讓資金與房地產在這裏產生了劇烈的化學反應。隨着投資者的大量湧入，在過去12個月中，深圳除了2月份外，其餘月份房價漲幅均領跑全國，12月份同比增幅更是高達44.6%。

據深圳規土委統計，2015年全市新房成交6.65萬套，同比增長58.7%；成交均價3.34萬元/平方米，同比上漲39.4%，創下歷史新高；全年成交額高達2225.8億元，相當於深圳每一天新房成交6.1億元。

在價格方面，年內深圳各片區均價相較2014年大幅上漲。其中，原特區內全年新房成交均價5.29萬元/平方米，同比上漲29.5%；原特區外，寶安區均價邁入“3”字頭，達3.20萬元/平方米，同比上漲34.5%，過去的“窪地”龍崗也有被填平的趨勢，均價同比上漲31.9%至2.48萬元/平方米。

豪宅的表現更為明顯，包括招商海上世界雙璽、華潤深圳灣悅府、中海天鑽等項目在內，全年總供應158萬平方米，同比增幅128.6%創近三年以來最高水平。最終豪宅成交面積115萬平方米，超過2013年、2014年總和，創下近三年新高。

深圳樓市呈現“高房價、去化快”等特點，在全國樓市分化嚴重的情況下，這座城市儼然成為眾多開發商心目中的“熱土”。 據不完全統計，包括恒大、遠洋、碧桂園、富力、陽光城、信達、泰禾等外來開發商先後湧入這座城市，甚至拍出一宗樓面價高達8萬元/平方米的全國單價地王。

企業方面，2015年度中國房地產卓越100榜深圳區域綜合實力10強顯示，萬科在品牌指標、管理與團隊、商業模式等方面均保持較佳水平，以領先3分的優勢取得第一；華潤置地、卓越、鴻榮源、深業衝在了搶收一線，分列2-5名。

在深圳土地日漸稀缺的大環境下，本土地產企業的資源優勢在這份榜單上表現得淋漓盡致。除了港鐵物業外，上榜企業全都是深圳或總部在深圳的企業。

2014年銷售亞軍佳兆業受債務危機、房源被鎖等原因影響，在深圳市場表現乏力。隨着前海廣場、城市廣場等主力項目的解封入市，新的一年這家企業或許將重新迎來發展期。

以下為2015年度中國房地產卓越100榜深圳區域綜合實力10強榜單：

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