（2016年3月22日）從年初的回暖到最後的爆買，相較其他城市而言，杭城樓市的舞臺表現似乎更為“狂野”。

據市場相關數據，2015全年杭州市區新建商品房共簽約12.7萬套、總面積1331.8萬平方米、總金額2155.1億元，其中市區新建商品住宅簽約總量達10.44萬套、1162.8萬平方米、1890.5億元。

無疑，2015年是杭州樓市“豐收年”，自4月起市區每月新房成交量均達到萬套以上高位，全年實現史無前例的月度成交“九連萬”。其中，年尾的12月共成交新建商品房15882套，超過2009年5月的歷史最高峯，刷新杭州樓市歷史單月成交套數、成交金額紀錄。

政策面上鼓勵購房需求的樓市利好頻頻加碼，為受困於高庫存的房企提供了走量機遇。這一年，杭州商品住宅顯性庫存量持續增長的態勢顯著逆轉，潛在庫存尤其是主城區更出現大幅下滑，而改善性需求集中釋放也大大優化了杭州市區商品住房的庫存結構，從房企到整個杭州樓市，無疑都已進入更為健康的運行狀態。

上演了一年的“銷冠爭奪戰”也隨着新年鐘聲的敲響而落下帷幕，僅從銷售金額上看，被榜單困擾的綠城已然成為笑到最後得意者。

濱江雖再次旁落杭城霸主夢，但頂着銷售金額榜眼頭銜的它顯然不認為自己是個失意者。不然，朋友圈也就不會有被“濱江集團獎勵所有員工出境海島遊”的消息刷屏一事。

這樣看來，三甲之爭的“失意者”看起來似乎是杭州萬科。但不可否認的是，相較濱江當前業務的侷限性，杭州萬科在商業模式、管理團隊等方面則更為多元化。

因此，在2015年度中國房地產卓越100榜杭州區域綜合實力10強榜單上，萬科藉此機會超越濱江成為模式創新的領頭羊，領先優勢0.5分。

另值一提的是，除去已被佔據的前三甲之名後，在前十榜單中剩餘的七個席位中，經觀點地產新媒體對比2015年與2014年的數據後發現，遠洋、綠都已分別被順發恆業、旭輝取而代之。

作為杭州本土房企，綠都近幾年已開始逐步收縮地產戰線，當前的主要任務是消化既有庫存。因此，當其消失在前十榜單中時，市場併為對此做出太多反應。而遠洋顯然不同，項目上的“啃老本”，拿地上的“不積極”已註定其成為名副其實的“失意者”。

在遠洋2015年的杭州成績單上，“表現平平”似乎是市場對其使用的最高頻評價詞之一。

以下為2015年度中國房地產卓越100榜杭州區域綜合實力10強榜單：

查詢更多資料請點擊：

觀點地產網：http://www.guandian.cn/

2016觀點年度論壇：http://www.guandian.hk/city/city2016conference.html

2015年度中國房地產卓越100榜：http://www.guandian.hk/best100/index.html