日前，北京潮商會會長、國瑞置業有限公司（2329.HK）董事長張章筍分享了關於創辦企業、經營商會的一些想法和經驗。

人物檔案

北京潮商會會長、國瑞置業董事長張章筍

1991年，從部隊轉業到機關工作的張章筍開始下海做貿易，並先後在汕頭市區、澄海建起花園賓館、花園酒店。上世紀末本世紀初，抓住北京崇文區舊城改建商機，張章筍在京城大手筆開發建設富貴園、國瑞城兩大名盤，被業界視為是商業地產改革家。2007年，張章筍把國瑞城一座價值2000多萬元的四合院免費提供給商會作為辦公會所。2014年7月7日，帶領國瑞置業（02329.HK）在香港聯交所主板掛牌上市。

而在潮汕大地，人們則把張章筍的名字和另一個榮耀聯繫在一起——潮汕星河國瑞科技發明創新獎。2006年，他出資1000萬元設立潮汕星河科技發明創新獎，該獎項也是廣東省首個私人捐贈設立的科技獎；2006-2016年，他連續十年助力潮汕地區科技創新和經濟社會發展。2015年，第九屆國瑞科技獎頒獎儀式在潮州隆重舉行，共有21名科技工作者受到表彰和獎勵。

潮商企業家的創業情懷

我的人生和想法比較簡單，乾點事情，有所作為，這也是我創業的初衷。——張章筍

張章筍答記者問

記者：張會長您好！不少人認為您是“潮商的財富榜樣”，回顧自己這麼多年的創業歷程，您覺得成功的祕訣在哪裏？

張章筍：這個言過其實，我沒有什麼成功的祕訣。我屬於踏踏實實、勤勤懇懇乾點事情。改革開放這些年來，國瑞從汕頭逐步發展走到北京來，始終立足於踏踏實實辦企業，做點事情。第一，我沒有太多成功的業績，第二，也說不上有什麼心得。我們和其他潮汕人一樣，從潮汕地區出來，以北京為中心全國發展，在這裏踏踏實實做舊城改造，發展房地產行業，基本上做得還算可以。

記者：您當年在北京做舊城改造，在海南搞樓房建設，這是一般商人想不到的，或者人家一開始認為沒有商機的，但反而最後證明您的選擇是對的。您的這種前瞻性來自哪裏呢？

張章筍：（笑）這個（前瞻性的）說法不成立。國瑞從廣東起步，經過20多年的發展，已進入珠三角、京津冀等多個主要經濟區域，業務覆蓋北京、深圳、海口、汕頭、佛山、瀋陽、鄭州等10個大中型城市。國瑞這些年始終跟隨國家戰略指引，紮根北京做舊城改造以及項目開發，做了一系列口碑項目；隨着國家京津冀一體化佈局，進入廊坊；上市後，跨地區多項目的運行做得基本上還可以，公司也在香港上市，企業的運行和發展比較穩健。

未來十年，“城鎮化”仍將是推動房地產發展的主要動力。——張章筍

記者：房地產已從“黃金時代”步入“白銀時代”，國瑞怎樣保持良好的態勢？

張章筍：李克強總理在兩會時提出，中國新型城鎮化是最大的內需。中國是很大的一個國家，人口很多，城市化的進程和發展遠還沒有結束。從城市發展、產業佈局的角度去看，二三線城市的房地產開發基本已經完成，但城市的更新改造還有一定的市場份量，還有將來的新農村建設，尤其是中國的城鎮化發展過程中還有一定的需求，還有一個過程。所以，城鎮化仍將是推動房地產發展的主要動力，這個行業還能接着發展十年。當然，現在我們也在積極謀求往其他產業轉型，推進在醫療、新型都市綜合體、主題地產等新業務板塊拓展。

用互聯網去發展新興產業，逐步去提升、去轉換、去替代傳統產業，這是全球經濟大勢所趨。——張章筍

關注科技創新

助力家鄉經濟發展

記者：外界評價您“有錢、有心又有情”，您在早年便設立了星河國瑞科技獎，這幾年在潮商會也倡導科技引領，您是從什麼時候萌發這個概念？為什麼設立科技獎？

張章筍：中國改革開放30年發展之後，從工業製造到城市建設這個發展過程中，傳統產業階段性的歷史使命已經完成，今後國家的持續發展肯定是要靠新型產業，尤其是要很好地利用互聯網去發展新的產業，逐步去提升、去轉換、去替代傳統產業，才能夠獲得新的發展空間，這是全球經濟大勢所趨。我們一直倡導北京的潮汕企業要創新，也提倡粵東地區的經濟發展必須要依靠科技創新。不依靠科技創新，很難謀求新的發展，所以才設立國瑞科技獎。

以科技創新去引領、去創造新的產業，助力潮汕地區經濟大發展。——張章筍

當時設立國瑞科技獎的本意和初衷，是認為潮汕地區要擺脫經濟欠發達地區的帽子，必須以科技創新去引領、去創造新的產業，這是第一。第二，潮汕地區的發展，必須要有大的規劃，要有大的基礎設施投入去改善交通環境和條件，粵東才有可能取得新的崛起和發展。科技創新肯定是主導和引領，而交通基礎設施大的投入是前期的基礎工作，這兩項工作要是做得不好，整個粵東地區要走出困境，要謀求大的發展，是不可能的。沒有大投入就不能有大產出，沒有科技創新就不可能創造新的發展空間。

以“互聯網+”思維模式去提升新產業發展，謀求企業更大規模的發展。——張章筍

記者：作為北京潮商會會長，您認為，隨着時代發展，新時期商會會長首先要擔任什麼樣的角色？

張章筍：商會還是倡導在京企業應積極創新，以“互聯網+”思維模式去提升新產業發展，謀求企業更大規模的發展，從這方面積極鼓勵和引導，我們積極奔着這方面來努力，這是第一方面。第二方面，商會謀求創辦平臺公司，支持會員企業發展。

記者：走出來後再回看家鄉，您對潮汕地區發展有什麼建議？

張章筍：自從1992年拆分潮州揭陽後，現在粵東地區的經濟發展缺乏中長期的規劃，這是目前導致經濟落後的主要因素。首先發展粵東地區的交通網絡，才有發展的條件和空間。第二，粵東地區的軟經濟環境處於相對低效能的狀態，必須有重大的基礎設施投入，才能為粵東地區加快發展提供條件。第三，完善投資的軟環境，要有創新產業發展的實際作為，一定必須站在比較高的高度去策劃、去考慮、去招商、去引進項目。

“潮汕星河國瑞科技獎”介紹

“潮汕星河國瑞科技獎”由北京潮商會會長、國瑞置業有限公司董事長張章筍捐資1000萬元設立，用於獎勵潮汕地區科技發明創新的傑出人才。這也是廣東省首個私人捐贈設立的科技獎。